楼市年终：2017年阜阳疯狂征迁468万亩

　　新浪乐居讯 浮光掠影，又一年！这一年，哪怕你离地产圈再远，都逃不过一个“房”字。

　　往往人们在讨论房价涨跌时，围绕2017年，城市征迁则是必不可少的线批次征迁公示 疯狂拆迁4.68万亩

　　据阜阳市国土资源局发布的阜阳市征迁告知书及安置补偿方案统计，2017年，阜阳市累计发布144批次土地征迁公示，征迁土地面积3119.4897公顷（合46792.35亩）。

　　2017年，房价、买房已经成为全民参与的话题。纵观阜阳市场，供不应求已是常态，而为了平衡供求关系，加大土地供应成了必然选择。新增土地供应需要拆迁，一拆迁，购房者涌现。显而易见的是，土地集中供应速度并没有超过购房需求，于是，抢房成为正常现象。从而，房价上涨就很好理解了！

　　为什么拆迁？由于国土规划部门的规划，让一个城市或者城市周边地区符合一个现代城市的发展需求，因此对于诸如棚户区的，集体土地变更为国有土地，开发商的开发行为都迫切的需要拆迁。

　　拆迁意味着房屋的重新与老房子的除旧建新，也意味着有新的安置用房的投入与入住。

　　对于拆迁户而言，第一，旧房子的，的改变，新房子的入住；第二，对于自然人口的增长，旧有的房子必定会越来越拥挤，必定带来了违章建筑的广泛搭建，而安置政策的利民性，一般取决于家庭人口的实际数值来确定，房子面积增大，且受法律；第三，拆迁补偿费用的补贴，能买得起新房子，还有小部分节余，改变的一个机遇。

　　于开发商而言，在商品房的刚性需求增大，经济的成倍增长都促使开发商需求土地规划，即需要大面积拆迁。