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9月六安二手房涨幅最大的4个小区!幸福嘉园、浙东东星苑、振兴温莎小镇……!准备好

  那么众多二手房中,涨幅惊人的这些小区,价值就更加隐藏不住了,想要在二手房中捡漏的一定要看完。

  位于城北的幸福嘉园,9月二手房最新挂牌为8785元/㎡,环比上涨3.22%,这涨幅,在次新房市场上独占鳌头。仔细分析来看,原因有以下几点。

  ①:学区上属于皋城小学,这所小学师资力量雄厚,生源也优质,学校去年建成使用,教学设施也非常新,学区吸引人。

  ③:幸福嘉园的生活配套也齐全,向南1公里就是万达,永辉超市、商场等购物方便,而且小区对面就是在建的环球港,以后还有潜力。

  最近,浙东东星苑从交付后,可谓是黑马般的逆袭。品质和地段都不错。二手房挂牌价从7000涨到7738元/㎡,环比涨幅1.87%。原因如下:

  ②:浙东东星苑在正阳路上,周边小区房龄较大,就属它最新。而且它户型产品给力,一楼带院子,东边户南边和东边都带大阳台,在周边非常稀缺。

  ③:价格真香,要知道浙东东星苑周边的新房价格小高层8000多,洋房9000多,而它的毛坯价格7000左右,对比还是很明显。

  城西的振兴温莎小镇二手房挂牌在9091元/㎡,环比上涨1.26%。毛坯的价格在7500元/㎡,精装修的价格在8600元/㎡。

  温莎小镇作为次新房,这几年的维护的也比较新,绿化丰富,周边生活配套齐全,就是小区居住密度大,人员嘈杂。

  目前,天成金域华里的二手房挂牌价突破10098元/㎡,并且持续上涨,最可怕的是,小区二手房仅有9套对外出售,业主还是非常惜售的。

  据业内人士透露,天成是六安知名的承建公司,小区品质自然没话讲,刚好又处于政务区,金安区人民政府旁边,居住的业主都是企事业单位的人,再加上政务区改善盘的席卷,这个小区未来只会越来越难买。

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