朝阳北路 · 6号线 · 国誉新品·礼遇朝阳60-75-89-115平全户型预计

　　原标题：朝阳北路 · 6号线 · 国誉新品·礼遇朝阳，60-75-89-115平，全户型，预计6.5万

　　北京城建集团是北京市建筑业的龙头企业，是“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一，荣获“中国最具影响力企业”“北京最具影响力十大企业”“全国优秀施工企业”“全国思想工作先进单位”“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号。国家大剧院、国家博物馆，中国国学中心、大兴国际机场等诸多国家级地标的建设，皆是城建出品，北京市政府、环球影城、首都机场3号航站楼等皆有城建参与其中;北京城建集团坚持文化引领，形成了“创新、、诚信、担当、感恩”的企业核心价值理念。“十四五”，集团积极推进实施 “供给侧发力，产业链发展，筑牢筑实筑稳三个大厦，做强做优做大企业集团”战略，朝着“国际知名的城市建设综合服务商”的目标迈进。

　　项目位于通州城市副中心板块，邓家窑村处于具有“北京的城市副中心”的通州与具有“国门枢纽商务区”朝阳区的交汇之处，此交汇之处自然形成复合优势的区域，此区域以北京母亲河“温榆河”为自然支撑，以朝北路、6号线为城市快速动脉为中轴，受副中心核心区和朝阳CBD-定福庄国际传媒产业走廊发展带动，距离6号线公里，轨道交通畅达；紧邻超朝阳北路，自驾和公共交通较为便利，可快速连通城市其他区域。

　　本案位于通州区副中心板块的05组团规划板块，东五-六环间城市副中心板块，紧邻朝阳北路、京通快速路，距离京通快速路出入口直线公里，距离六环出入口直线街区以商务服务功能为主，兼有居住功能。街区总面积约5.6平方公里，城乡建设用地3.4平方公里，规划居住人口约4.6万人，规划建筑规模约265万平方米。街区规划基础教育设施11处（现状4处，规划7处），医疗设施2处（现状1处，规划1处社区卫生服务中心），文化设施2处，体育设施4处，养老和助残设施3处，复合一站式综合服务中心2处，其他公共服务设施19处，市政公用设施10处，交通设施7处。街区北部划定家园中心1处，范围约15公顷。

　　整个项目总占地面积约为2.4万平方米，总建筑规模约4.9万平方米，容积率为2.0，地块方正。整个园区由6-11层低密精装小高层组成，建筑高度只有36米，超大楼间距，小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道，形成宜居生态小气候。

　　75平的南北双通透两居室，国誉朝华的主力户型，开盘有优惠，按总价400多来算，首付170万左右就够了。

　　84平的三居双卫，270度的拐角飘窗，大视野大采光，可惜主卧套房不是明卫，但整体看起来也还不错。

　　通州区：西富河园小区底商、领展购物广场、北京北投爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、BHG Mall北京华联天时名苑购物中心、国泰百货(通州店)；

　　朝阳区：plus365购物中心、万鑫佰隆购物商城、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、陆港城。

　　中学：首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学；

　　小学：范庄小学（相邻小区西富河园所属学区）、通州区永顺小学、贡院小学、通州区民族小学、中山街小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校；

　　通州区：永顺镇邓家窑社区卫生服务站、首医大附属北京友谊医院(通州院区)（三甲）（二期在建，预计2023年5月投入使用）、首医大附属北京胸科医院（三甲）、首都医科大学附属北京潞河医院（）、解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院、北京中医药大学东直门医院通州院区；

　　道路通达性良好，地块紧邻朝阳北路，通顺路出入口直线公里，距机场第二高速出入口直线公里，距京通快速路出入路直线公里，交通便捷；

　　河景：五河交汇处（温榆河、小中河、通惠河、北运河及运潮减河，2022年6月大运河京冀段全线公里实现互联互通试验性通航，市民可乘游船到河北。）

　　公园：蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、京城槐园、常营马拉松体育公园、东一处公园、刘庄公园、西会公园、宋庄蓄滞洪区水景公园、通州运河公园（京东地区面积最大的城市公园）；