阜阳12月第2周楼市网签遇冷 量价齐跌！

　　受房产局信息网故障影响，阜阳12月第2周连续三天零网签，最终量价齐跌黯然落幕。据搜狐焦点统计，阜阳12月第2周（12.5-12.11）商品房总成交271套，其中商品房住宅网签193套，均价为5330.9元/㎡；商业网签76套，均价12441.4元/㎡；办公网签2套，均价7764元/㎡。受房产局信息网故障影响，阜阳12月第2周连续三天零网签，最终量价齐跌黯然落幕。据搜狐焦点统计，阜阳12月第2周（12.5-12.11）商品房总成交271套，其中商品房住宅网签193套，均价为5330.9元/㎡；商业网签76套，均价12441.4元/㎡；办公网签2套，均价7764元/㎡。

　　从这一周的成交情况来看，除了前三天网站故障问题之外，12月10日也网签遇冷，总的来说阜阳12月第2周楼市只计入了三天的网签量，造成网签均价进一步拉低。12月8日商品房网签141套，住宅网签109套达到本周销售最高峰。

　　从成交量来看，12月第2周住宅网签193套，环比下降64.65%；商业网签76套，环比下降63.46%；办公网签2套，环比下降约80%。而成交均价方面，阜阳12月第2周住宅网签均价为5330.9元/㎡，环比下降约19.58%；商业网签均价为12441.4元/㎡，环比下降约9.17%；办公均价7764元/㎡，环比上涨约26.27%。进入12月以来，阜阳楼市不仅成交量方面连续两周下滑，成交均价也首次降至“五字头”，不禁让人唏嘘。

　　从成交区域结构来看，12月第2周楼市网签主要集中在城南新区和颍东区两个区域，城南新区网签96套，均价6239.8元/㎡；颍东区网签95套，均价4372.3元/㎡。另外值得一提的是颍东区本周参与网签的三家楼盘，其中金悦东湖和安建九坊世家均位列本周销售排行榜前列。颍州区和颍泉区分别网签1套，开发区首现零网签。

　　网签排行方面，由于住宅方面也仅有八家房企参与备案，所以小编仅做出了排行前三的数据。一里洋房签93套荣登冠军宝座，均价6216元/㎡；金悦东湖网签49套位居第二，均价4460.6元/㎡；安建九坊世家网签42套位列第三，均价4253元/㎡。

　　商业方面，据搜狐焦点统计显示，12月第2周金宝汇广场网签25套，均价9334元/㎡。港汇广场网签19套排行第二，均价20087元/㎡，阜阳国际汽配城网签12套位列商业销售榜单第三位，均价5002元/㎡。

　　日前，区发改委（物价局）开展商品房中介机构明码标价专项检查，在小编看来，此次网签遇冷也可能是在审核开发商预售方案及价格是否合理，网站方面暂停了数据显示，具体原因仍需问具体的职能部门。所以，暂不能因这周的网签量及网签均价就断定楼市遇冷，后续的走势如何，搜狐焦点与您共同关注。