阜阳5月住宅网签5553套 爆发增长收官

　　5月份的楼市网签令人惊心动魄，毫无疑问其中的主角便是恒大、碧桂园和祥源。其中恒大和碧桂园从拿地、营销直到开盘，似乎都在互相的“较劲”。三家项目在5月份可谓是顶起了各自区域的“半边天”。5月份的楼市网签令人惊心动魄，毫无疑问其中的主角便是恒大、碧桂园和祥源。其中恒大和碧桂园从拿地、营销直到开盘，似乎都在互相的“较劲”。三家项目在5月份可谓是顶起了各自区域的“半边天”。

　　5月份的楼市网签令人惊心动魄，毫无疑问其中的主角便是恒大、碧桂园和祥源。其中恒大和碧桂园从拿地、营销直到开盘，似乎都在互相的“较劲”。三家项目在5月份可谓是顶起了各自区域的“半边天”。

　　据统计，2016年5月，阜阳市新建商品房网签为6067套，环比4月份的2608套增加了3459套，涨幅高达132.6%。其中5月份住宅网签5553套，环比4月份的2142套增加3411套，涨幅高达159%；商业网签357套，环比4月份的338套增加19套，涨幅为5.6%；公寓网签128套，环比4月份的108套增加20套，涨幅为18.5%；办公网签29套，环比4月份的20套增加9套，涨幅为45%。

　　价格方面，2016年5月份阜阳市商品房网签总体均价为6367.34元/㎡，其中住宅网签均价5845.9元/㎡，环比4月份的5403.17元/㎡上涨了442.73元/㎡，涨幅约为8.2%；商业网签均价为14896.6元/㎡，环比4月份的15087.65元/㎡下降了191.05元/㎡，降幅约为1.3%；公寓网签均价为4958.5元/㎡，环比4月份的5617元/㎡下降了658.5元/㎡，降幅约为11.7%；办公网签均价为7436.6元/㎡，环比4月份的7084.55元/㎡上涨了352.05元/㎡，涨幅约为5%。

　　4月30日，阜阳楼市迎来恒大绿洲、阜阳碧桂园、祥源文旅城三盘齐开的盛事，其中恒大绿洲、阜阳碧桂园为项目首开。5月份，以恒大绿洲、阜阳碧桂园、祥源文旅城为首的项目网签是5月份网签爆发的最重要的决定因素。

　　住宅网签排行方面，恒大绿洲、阜阳碧桂园、祥源文旅城毫无疑问的占据了三甲席位，其中恒大绿洲以1304套的成绩斩获冠军，笑傲群雄。阜阳碧桂园则以1033套的成绩紧随其后，位列第二，祥源文旅城则以657套的成绩夺得第三。

　　在5月份住宅网签TOP10排行榜中，除却三甲席位之外，皖新文化广场、高速·时代城、新华城东郡、一涵牛津公馆、海亮悦府、锦华第一郡、一涵温莎公馆等八家项目同样榜上有名。

　　商业方面，金宝汇广场、宝龙广场、港汇广场、七彩世界欢乐城、阜阳国际汽配城等项目位列TOP5榜单。

　　5月份阜阳楼市住宅网签5553套毫无疑问的创造了阜阳房地产历史上单月网签之最的记录，虽然最重要的原因是由于多家项目的集中开盘，尤其是恒大、碧桂园的首开。但也直接的说明了阜阳楼市购房需求的旺盛以及房企品牌的号召力。

　　5月之后，随着恒大、碧桂园项目进入持销期，相信再想重现5月份的巅峰可能性微乎甚微。但从整体来看，阜阳楼市目前大咖云集并且呈区域性集中分布。在一批大品牌房企的带动下，阜阳楼市将会进入一个持续的去化期。

　　按照惯例来看，项目首开往往是网签爆发的重要原因。而目前阜阳楼市中还有如一里洋房、乐富强·悦澜湾、安建·九坊世家等一批未入市的实力房企在“虎视眈眈”。因此，小编以为，虽然5月份之后阜阳楼市将逐渐回稳，但是依旧有集中爆发的可能性。

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