奥园重拾体育地产 综合体或再造“运动养生”,南京会地震吗

10月26日消息，中国奥园地产集团有限公司将与专门从事运动服饰鞋类康威集团携手合作推出名为奥园康威广场的商业体项目。

据了解，该项目位于广州增城新塘区，是增城政府重点打造的“三旧”改造项目，，总投资为60亿元，总体量达到53万平方米。项目将建设成为酒店、写字楼以及购物中心为一体的大型综合体。

据公开消息显示，该地块本是广州康威集团厂房，但由于地块性质转变，广州康威也不再经营服装方面的产业。就在今年2月份，中国奥园以7650万元的低价从广州康威有限公司获得该项目。

对此，中国奥园方面亦表示，该项目原本为康威集团工业用地，现由中国奥园与康威集团各持有50%的股权比例共同开发成商业综合体。后期项目的销售推广等将会由中国奥园统一招商、统一经营、统一管理。

曾在十多年前就曾把运动的健康生活概念带入居住小区的奥园集团，此次开发综合体项目没有选择与其他专业地产商合作，而是与专业生产销售体育用品的康威集团携手。这不禁让人猜测，奥园是否要将此前成名的运动地产概念再次运用到此次商业综合体中。

28日，观点地产新媒体致电奥园集团进行求证，据奥园康威广场项目公司的内部人士透露说：“此次奥园与康威的合作属于强强联手，奥园此前有将运动养生概念运用到项目的经验，而康威集团亦是做体育用品出身，不排除未来会将运动的概念带入这个项目。”

而广州中原地产项目副总经理黄韬亦认为，在奥园康威广场上运用其既有的运动养生概念，很可能是其继奥园养生广场之后对“运动养生”商业模式的再一次检验。

据了解，2012年，中国奥园就在广州番禺桥南街中心城区开发了商业综合体“奥园养生广场”。据中国奥园方面称，该项目定位为“华南养生商业综合体”，并包含众多商业物业的养生复合项目。

项目占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约18万平方米。由中华城市养生中心、特色商业街、国际公寓三大主体构成。

不过，虽然近年奥园多次将运动养生运用于其商业项目中，但是，奥园与运动的缘分却是早已有之。

1996年，一家名为“金业集团”成立。该公司在成功开发出金业别墅花园及在南沙尝试开发养生项目后，1998年其继续在广州番禺洛溪筹建“金业体育花园”，并将养生理念与当时的体育热潮结合注入所开发的项目中。

借助彼时国内的奥林匹克热潮，这样的理念很快使得金业的产品在其他主流产品中脱颖而出。1998年8月，经国家体育总局认可，“金业体育花园”更名为“广州奥林匹克花园”。而金业也凭借奥林匹克的名牌效应在全国拓展。

2002年，金业将公司正式更名为现在的“奥园地产”。

(审校：劳蓉蓉)