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重磅!颍东新城区总体规划来了

  依据阜阳市城市发展总体规划中打造“皖北魅力水城、生态宜居家园”的发展目标,颍东结合实际,编制了高标准拓展建设新城区的总体规划,并以总体规划为指引,坚定大方向、优化小细节,持续深入推进城市建设。

  规划范围位于位于阜阳市中心城区东部,阜阳火车站东侧区域,用地范围北抵阜展路(S339),南至阜淮铁路,西临阜阳火车站,东至G35济广高速,规划总面积约21.05平方公里。

  为完善城市总体结构、提升城市功能,推动颍东区逐步发展成为阜阳,乃至皖西北地区生态文明的先行示范区、绿色生活的先行倡导区、低碳集约的先行实践区。

  集交通枢纽、商业商贸、行政办公、商务会展、产业研发、文教娱乐于一体的城市东部副中心和综合性生态宜居新城区。

  规划以十八里河、九里沟、黄沟等交汇处地势低洼处,经水系梳理而成的岳家湖为核心,通过周边公共服务设施和空间的配置,引导滨水景观塑造与活动组织,组织功能较为完善的城市片区,构建“一核一带一廊三心六河七道七大社区” 的总体空间结构。

  以中央公园(岳家湖湿地公园)为中心,结合水系走势安排布置行政办公、文化娱乐、主题休闲、教育研发、商务会展、体育健身、商业零售等,以公共活动流线串接各功能组成,叠合城市副中心、区级生态核心、综合服务核心,打造城市东部具有独特魅力的生态活力都心。

  沿岳家湖布置湿地公园、慢行绿地体系、主题休闲健身场所、餐饮、娱乐、生态保育、科普教育等功能,从而形成“城市特色景观带+生态水岸休闲带”。它是新城景观体系中的浓重一笔。

  指贯穿新城的快速交通走廊,作为轨道1号线的东延线,将为新城居民绿色、低碳出行提供良好的覆盖与支撑。以各个站点为核心将居住、零售业、办公和公共空间等组合进行开发的TOD模式,可以使土地发挥最大潜力,提高土地与服务设施的使用效率,并带动相关产业发展,活跃地区氛围。

  在规划区域内结合现状资源条件设置的三个特色服务中心:站东商贸中心(农机物资、特色农产品、家居建材、装饰装潢专业市场群)、资源管理中心(再生水资源循环利用,建筑废弃物循环利用,工业、生活废水能源循环利用)、济河湾生活中心(提供新城南部居民及袁寨镇居民日常生活服务)。

  落实上位水系规划确定的六条主要河道(东大沟、十八里河、济河、向阳沟、黄沟、太公沟),结合两侧划定的滨河绿带,它们是颍东新城景观体系作为联系从“点”到“面”的重要一环,形成绿色网络。

  七条主要干道,包括三横两纵五条交通性主干道(阜展路、东盛路、颍河东路、辛桥路、东兴路),以及两条服务性次干道(致富路、幸福路)。它们是新城与别的城市片区的交通联系通道,是组织新城城市功能的骨架。

  按照每个居住社区服务2~4万人,服务半径400~500米的标准,布局规划居住社区7个,在居住社区交通便捷、环境良好、相对居中的位置分别布置社区中心。

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