阜阳各区最新房价出炉！

　　根据最新数据，城南新区11月新房均价为9829元/㎡，同上个月相比有小幅上涨。而在最近入市的房源中，洋房占比较大，可见城南新区依旧是改善购房者最喜爱的区域。

　　近期，该板块即将拍卖两宗黄金地块，吸引碧桂园、保利、海伦堡、正荣、龙湖等大牌房企关注，市场热度飙升。再加上阜阳十五中分校落位双清湾板块，借着这两股东风，周边楼盘销量激增，各大项目也是频频发出热销喜报。

　　作为老城区，颍州区配套丰富，11月新房均价为9361元/㎡。其中，城西多个楼盘因高性价比而受人追捧，价格约7500元/㎡起，随着城西楼盘相继入市，颍州区新房涨幅随之下降。

　　今年11月，置地新华百悦府首开，项目位于老城区中心地带，高层均价9300元/㎡，洋房均价10500元/㎡，首开去化200余套。

　　今年以来，颍泉区悄然发展，随着颍柳路通车，皖北金融中心（规划）、超高层标志性建筑、泉北高铁站等项目提上日程，更有总投资873亿元的实体经济助阵，颍泉区昂首向前，火热势头直逼城南新区！

　　楼市方面，该板块新盘数量仅次于城南新区，目前新房均价为8030元/㎡。其中，碧桂园抱龙湾、文华上郡等楼盘即将交付，也是区域内性价比比较高的项目。

　　近日，颍东又一利好落地，阜阳幼儿师范高等专科学校颍东新校区，已经获得市发改委批复！除此之外，颍东新城也将迎来715亩巨型地块开拍，据了解，地块将配建超高建筑、五星级酒店等，而作为阜阳最大的商业综合体，阜阳世纪金源中心也将开业，颍东发展速度已不可阻挡！

　　楼市来看，从2019年下半年开始，颍东楼盘备案价从7000+元/㎡，突然爆发式增长到现在的8000+元/㎡，甚至有楼盘备案价已经破万。目前，区域新房备案均价为8042元/㎡。

　　经开区紧邻城南，万达板块的融创淮河壹号、颍州弘阳府等楼盘价格在9500元/㎡左右，经开区中心地段的新城·云昱东方、碧桂园翡翠天境等楼盘高层均价6500元/㎡。

　　从经开区到达城南约5公里左右，而城南房价基本都在8500元/㎡以上，以经开区6000+元/㎡的价格来看，已经相当实惠了。

　　目前来看，区域内的热门楼盘，如文一名门云栖天境，首付低至5万8，购房即送车位，价格颇有诚意。