闹心!杭州5大楼盘业主气炸了!下沙蒲公英天地仍…
璞玉公馆原定于今年(2020年)3月交付,但开发商以疫情为由推迟到了10月,后来又说要12月。
蒲公英天地是下沙热门项目,主要产品为公寓和商铺,附近就是文海南路地铁口,旁边还有杭师大、浙工大等高校,位置非常不错。
然而,蒲公英天地却在去年6月交付后,迟迟办理不下产权证。后来业主们集体去维权才知道,这个公司通过委托第三方托管公司进行售后返租行为,规避国家法律法规,涉及金额高达十几亿。
不但如此,在中国裁判文书网上,可以查到,蒲公英天地的2家开发商都涉及了多起经济纠纷和合同纠纷,涉案金额还很大。
虽然现在蒲公英天地所在的街道,正在积极推进整个事件的解决,但开发商履行的效率很低,进度缓慢,交付还是遥遥无期,更不要提赔偿金了。
据业主说,他在阳光城檀悦买的房子,因为靠近机场高速,所以特别吵,噪音甚至能达到76分贝!导致他经常被窗外车流声吵醒。
这位业主说,他一开始提出,吵是因为实际交付的阳台玻璃门和样板间不一致,所以要求看样板间,结果开发商说样板间已经拆了,因此也无法向开发商索赔。
后来他又提出包阳台,开发商说同意包阳台的人,不满小区业主总数的2/3,所以也不让他包阳台.....
近日,华夏四季有业主找到1818黄金眼投诉表示,自己家住在小区20楼的高层,出于安全、噪音、粉尘等多方面考虑,她近期将交付的阳台包上了。
但让她没想到的是,她才包上没多久,就被物业要求拆除,还被告知如果不主动拆除,物业就会来上门强制拆除。
据了解,小区前段时间某一楼业主,包好的阳台就在业主不知情的情况下,被物业强制拆除了,而且拆掉的阳台被拉到哪去了,他们都不知道。
对此,物业表示,他们拆除业主包的阳台,都是依据之前签订的协议来的:如果业主擅自包阳台,物业有权采取劝阻、制止、报告业委会以及其他合法方式进行处理。
物业负责人还说,虽然他们没有执法权,但是他们前期已经和业主多次沟通过了,拆阳台其实是通过自己的方式进行了整改。
现在杭州限售政策依然严格,买一套新房等到能出手,可能需要3-5年时间,所以买错房子不仅占用资金成本,还占着宝贵的时间成本。现在买房,千万慎重!
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- 编辑:朴敏英
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