滨湖某段沿地铁5号线分布 大牌房企布局近百万方商业

　　在滨湖新区，有一条很是值得说道的道——云谷，在这条上，汇聚了万达、宝能、联投等大牌房企，还有中国银行、中国工商银行、中国建设银行等多家银行总部，可谓是大牌云集闪闪之~

　　云谷大概总长16公里左右，线很长，本次我爱铺网小编选择实探的是从包河大道至贵州之间的段，探访段总长5公里左右。

　　在本次小编探访的云谷段，绝对是大牌云集！从东向西，云谷两侧依次布局着万达文化旅游城、合肥宝能城、联投中心书城、合肥云谷等大牌房企。另外，在该段上，商业体量也不小，小编这就与大家仔细分析分析~

　　云谷以南分布着万达临湖苑住宅和万达未来领地，一楼则是万年埠的临街商铺。据我爱铺网小编探访了解，万年埠临街商铺很多都已经开业了，业态较为丰富，包括酒店、餐饮、置业公司以及装饰公司等等。

　　而在万年埠后以南五百米左右的，则是下半年即将开业的恒大中心，商业面积在19万方左右。

　　淮矿东方蓝海总建筑面积120万方，涵盖80万方精品住宅，还包括3万方风情商业街，以及写字楼、高端会所、大型商业综合体、沿街底商、别墅级独栋商业等。

　　滨湖万科城主要走的是精装修高端住宅项目线，商业配套部分是住宅底商，主要分布在四川和云谷上，商业面积不大，面积在1万方左右。

　　另外，小编在探访时发现，云谷两侧还有很多住宅小区，例如中海滨湖公馆、锦绣淮苑等，商业面积不大，已经开始营业。如中海滨湖公馆，已经开业的商业业态以地产公司和装饰公司为主，还有部分商业尚未开业。锦绣淮苑有部分住宅底商，商业面积不多，已经在营业。

　　云谷上在建商业体不少，而且面积都不小，据我爱铺网小编探访了解，待开业的商业体有5个，即将上市的商业面积更是高达88万方！

　　宝能城一期和宝能城二期分别位于云谷两侧，段以北是宝能城一期的住宅和商业，商业已经建成，目前尚未开业。段以南则是宝能城二期项目，包括商业、住宅以及写字楼等业态，小编探访期间，还在建设中。

　　在宝能城一期前面，则是正在修建的地铁5号线华山站，因为地铁的修建，小编发现后面住宅市民在交通上有些不便；不过未来5号线开通，地铁带来的交通便利也是可以预想的。

　　滨湖银泰城是银泰商业打造的以高端商业为主的商业功能区，目前正在紧张建设中，据了解将于2018年下半年开业。据招商人员透露，项目正在招商中，目前确定入驻的商家有永辉精品超市、迪卡侬、博纳影院、银座健身等主力店。

　　皖新文化创新广场项目将开发三个功能区：以绿色朗诗代建的科技豪宅区、以高端商业银泰城为主的13万㎡的商业功能区、以及两栋超高层星级商务办公区。除去银泰城之外，该项目还包括皖新玺街1万方左右的商业面积。

　　华冶新天地项目包含13万平米综合性商业(天街、地街和商业广场两部分)，涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态。

　　小编在探访时发现，华冶新天地的住宅部分已经交房。而商业部分正在建设中，建至4层左右。

　　滨湖向上城，未来将打造合肥青少年成长主题商业中心，项目以东就是合肥市第四十六中心南校区，项目以南则紧挨着云川公园。

　　合肥云谷，是复星“蜂巢城市”下的复合产品，作为合肥市重点招商引资项目，复星合肥项目规划打造涵盖健康蜂巢、金融蜂巢、文化蜂巢、旅游蜂巢、物贸蜂巢在内，不同主题功能的五大蜂巢城市组团，预计项目开发周期将持续10-15年。

　　据我爱铺网小编了解，合肥云谷一期商业面积大概在10万方左右，主要分布在云谷上，据小编实探了解，商业尚未动工建设。

　　合肥地铁5号线为一条南北向线，线南端起于贵阳，北端止于汲桥，而小编探访的云谷段，几乎与地铁5号线（包河大道站-成都站）完全重叠；地铁1号线号线于云谷相交设置换乘站——云谷站。

　　地铁5号线日，将正式进入建设阶段，小编在探访时发现，在云谷上有依次分布着地铁5号线的华山站、云谷站、徽州大道站以及四川站，各大站点都在火热施工中，未来5号线正式运营，这条将会更加繁华。

　　2009年初，位于滨湖新区的合肥国际金融后台服务正式启动规划建设。金融中心板块是以多家银行金融机构的后台为主的区域，据悉，目前合肥国际金融后台服务已入驻16家总部级金融后台机构。

　　探访的云谷段穿过了滨湖新区的金融中心板块，所以沿有很多在建设中或是已经建成的银行总部！

　　如已经建成的中国银行总部，与滨湖银泰城以徽州大道相隔，楼下就是地铁1号线的云谷站。

　　中国农业银行、中国工商银行都已经建成；而中国建设银行、徽商银行等，则尚在建设中。

　　大牌房企云集，近百万方商业体面积来袭；各大银行总部汇聚，打造金融中心板块，这样的云谷你怎么看？