今年1-6月石家庄房地产市场研究报告发布

上半年新建商品房卖了273.4万平方米

市房地产业协会发布2019年1-6月石家庄房地产市场研究报告

上半年石家庄房价到底涨了还是跌了？商品房哪个区域成交最火？又有那些房企拿地？本周，石家庄市房地产业协会发布《2019年1-6月石家庄房地产市场研究报告》。这份官方数据显示，上半年石家庄新建商品房共成交273.4万平方米，其中，商品住房成交面积209万平方米，成交明显放大，房价横盘调整，板块冷热不一，个盘涨跌互现。

【数据发布】

上半年商品住房成交面积同比增16.4%

石家庄房地产市场研究中心数据监测显示，1-6月份石家庄新建商品房成交面积273.4万平方米。其中商品住房成交面积209万平方米，同比增长16.4%。

2016-2018年，石家庄房地产市场经历了一轮“过山车”行情，成交量由历史峰值迅速降至波谷。特别是2018年，在调控政策高压、市场整治严查等因素的共振下，市场观望情绪严重，购房需求持续走低，这就为今年的市场回温埋下了伏笔。

今年春节之后，石家庄楼市迅速回温，成交量明显放大。“小阳春”的出现，主要是政策层面发出见底信号，缓解了市场观望情绪，此外，多个新盘低价入市激活了观望的市场需求，促使去年以来累积的购房需求得到集中释放。

调控持续量能回落，是石家庄房地产市场研究中心早在一季度结束时就做出的市场研判