九江柴桑区一楼盘违建迟迟未处置 离城管局不足 200 米

江南都市报讯 全媒体记者曹章保摄影报道：日前，九江柴桑区市民王女士向本报新闻热线反映，称位于柴桑区庐山北路上的鑫盛公园一号 3 期楼盘楼顶存在多处违章建筑，楼盘与当地城管局相隔不足 200 米。为此，本报记者展开了调查。

投诉：违章建筑迟迟未被拆除

" 楼顶加盖一层，不仅堵住了逃生通道，还增加了楼层承重，带来安全隐患。" 家住柴桑区鑫盛公园一号 3 期的业主王女士向记者反映，从 2017 年开始，鑫盛公园一号 3 期 1、2、3 栋楼楼顶就有业主陆续搭建阳光房，占用了本属于广大业主的公摊面积。

王女士称，她担心这些建筑搭建的不牢固，会对楼下的住户带来安全隐患。小区业主也多次向有关部门反映，然而这些阳光房不但没被拆除，相反 3 期不少楼栋楼顶阳光房搭建愈演愈烈。

3 月 5 日下午，记者在柴桑区庐山北路上看到，鑫盛公园一号 3 期靠近马路边的两栋房屋楼顶均可清晰看见违章建筑。鑫盛公园一号 3 期与樟树岭路上的柴桑区城管局直线距离相隔不足 200 米。

记者采访后发现，从柴桑区城管局出来沿着樟树岭路到达庐山北大道时，均可看见违章建筑。为何如此显眼的违章建筑，柴桑区城管局却迟迟未进行处理？不少居民表示难以理解。

记者通过第三方平台 " 企查查 " 查询到，鑫盛公园一号开发商为九江市鑫盛房地产开发有限公司，该公司法定代表人为陈俊杰。

其实，早在 2016 年及 2018 年就有网友反映鑫盛公园一号违章搭建成风，不过在 2016 年，在相关媒体报道后，柴桑区城管局（当时称九江县城市管理行政执法局）回应，已经叫停施工，正着手解决。

时至今日，鑫盛公园一号 3 期 1、2、3 栋楼楼顶仍搭建了不少的阳光房。3 月 5 日下午，记者在鑫盛公园一号 3 期 3 栋 2 单元看到，楼顶搭建了成片的阳光房，不少阳光房被改造成厨房，其中一处阳光房甚至将楼顶板砸改造成楼梯。

采访过程中，不少居民对私自改造结构的行为表达了担忧，担心会影响楼顶的消防通道。为此，记者还多次尝试打开鑫盛公园一号 3 栋楼的楼顶消防通道，均无果。

针对该楼盘的违章建筑，柴桑区城管局周姓副局长表示，将会联合社区约谈相关业主，并让其出示相关建设手续，如不能提供相关建设手续，该局将会依法对其进行拆除。

鑫盛公园一号物业公司陈姓经理向记者表示，她是 2018 年来到该物业公司工作，3 期楼顶上的阳光房实际上是在 2017 年前就搭建起来的。接下来，她将会配合相关部门的行动。

4 月 21 日，时隔 47 天之后，鑫盛公园一号 3 期楼顶违章搭建处理情况如何？柴桑区城管局周姓副局长向记者表示，目前他们并未对鑫盛公园一号 3 期楼盘的阳光房进行拆除，相关工作还在推进中。

（图：鑫盛公园一号期楼顶搭建的阳光房猖獗）

编辑：邬薇