都昌县宝梁城小区建设好的阳台顶棚是拆是留

江南都市报讯 全媒体记者曹章保摄影报道：日前，九江市都昌县读者向本报新闻热线反映，他们购买了宝梁城楼盘顶层的房子，交房时却发现阳台没有顶棚。他们表示，阳台无顶棚，风吹日晒雨淋，一点都没有保障。事后，开发商给顶层业主的阳台安装钢棚。没料到刚安装上，就被主管部门认定改变了规划，无奈之下开发商只能自行拆除。为此，业主们满是疑虑：前期规划是否合理？执法是否人性化？

近日，本报记者赴都昌县展开了调查。

上述业主反映说，他们此前均在宝梁城楼盘购买了位于顶层的房子。按照合同约定，2019 年末房子交付使用。不过，收房时，他们发现顶层房子的阳台没有顶棚，这让大家傻了眼。

有业主说，如果知道没有阳台顶棚，就是少个十万八万也不买这样的房子，" 风吹日晒雨淋，一点都没有保障。"

还有业主指出，在买房的时候，置业顾问并没有告知顶层房子的阳台没有顶棚，合同里面也没有说明，" 如果说明了这一点，我们也认了。"

购买了顶层房子的业主们纷纷表示，阳台没有顶棚，居住、使用非常不便，希望政府职能部门和开发商能予以重视。

业主们表示，当时之所以信任宝梁城楼盘的宣传信息，是考虑到开发商有国资背景，没想到收房后会产生如此大的落差。

公开资料显示，都昌县宝梁城楼盘由都昌县宝梁房地产开发有限公司开发，法定代表人为代龙宇。而第三方企业信息查询平台的信息显示，该公司由九江宝梁房地产开发有限责任公司百分百控股，后者由上海信庆资产管理中心和九江市濂溪区城投有限公司分别持股 51% 和 49%。

为让房屋能够满足居住需求，业主们找到了开发商都昌县宝梁房地产开发有限公司。开发商也拿出了相应的解决办法