颍东新城又有两商住地块成交 揽金约6亿元

　　10月17日，阜阳市公共资源交易中心迎来10月首场土拍，平和集团、金悦置业分别摘得[2017]—14、15号地块，总成交金额达6亿元。

　　平和集团以304万元/亩，总价32345.6万元摘得位于颍东区规划福利南侧、规划新兴西侧的[2017] -14号地块，面积为70932㎡（合106.4亩）。楼面价为2072.7元/㎡，溢价率44.76%。

　　金悦置业以单价508万元/亩，总价28844.24万元摘得[2017]-15号地块，楼面价3313元/m²，溢价率130.9%。地块位于颍东区规划王楼南侧、规划王何东侧，土地面积为37853㎡（合56.78亩），容积率不大于2.3，建筑密度不大于22%。

　　2017年5月5日，阜阳市城乡规划局发布《颍东新城区控制性详细规划》，将在颍东新城区整体构建“一核、三心、六河、八大社区”的空间结构，这也是在颍东全区发展滞后的大背景下，所提出的助力颍东腾飞的新举措。

　　颍东新城区规划的出台首先在房地产行业有了强烈的反响。6月15日，丽丰集团最终以414万元/亩，总价60754.5万元的价格斩获颍东新城[2017]-4号地块的国有开发建设权，成交楼面价2484元/㎡。9月7日，经过多轮竞价，同昇集团以6.84亿摘得阜阳颍东【2017-16】地块，楼面价2739.2元/㎡，溢价率75%。而今日金悦置业再次刷新了颍东新城的楼面价。一次次土拍，颍东新城楼面价的不断飙升，也了颍东新城的巨大潜力。