阜阳专项整治房地产开发企业经营行为 将查处哄抬房价

　　据阜阳日报报道 记者从阜阳市房产局了解到，近日，我市正式启动规范房地产开发企业经营行为的整治专项行动，力求通过整治专项行动，针对房地产开发企业的不正当经营行为及房地产市场存在的突出问题，排查一批问题线索、查办一批典型案件、解决一批突出问题，努力营造全市主体诚信、行为规范、监管有力、运行有序的房地产市场，促进全市房地产市场健康、平稳、有序发展。

　　据悉，在此次整治专项行动中，市、县房地产主管部门将在统一领导下协调有关部门，重点查处房地产开发企业的以下违法违规行为：发布虚假房源信息和广告；通过或涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；捂盘惜售或变相囤积房源；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或收取未标明的费用；以方式搭售或附加条件等限定方式，购房人接受商品或服务价格；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；其他不正当经营行为。对存在上述行为的房地产开发企业，将视情节严重，相应采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审核等措施。

　　此外，行动中，相关部门还将全面排查商品房预售资金监管违规行为，重点查处未按将预售房款存管账户逃避监管及擅自监管账户资金的违法违规行为。同时，大力整顿和规范房地产中介结构从业行为，全面推行存量房资金监管制度，确保存量房交易资金安全。重点整治未取得房地产中介服务资格擅自从事房地产经纪活动的违规行为。建立健全房地产中介机构信用考核办法，定期向社会公开发布违规信息，接受社会监督。