阜阳五区买房难度分析 最难买的区域你还有机会吗？

　　阜房网(阜阳房地产交易网)讯 近日有不少网友反映，阜阳在建的住宅项目不少，想要开盘选到房却要颇费周折。阜阳目前各区的住宅销售情况到底如何，为什么有些区域买房这么难。为此小编为大家整理了阜阳五区买房难度分析，我们一起来看一看。

　　阜房网(阜阳房地产交易网)讯 近日有不少网友反映，阜阳在建的住宅项目不少，买房为什么还是这么难。阜阳目前各区的住宅销售情况到底如何，是什么导致买房困难。为此小编为大家整理了阜阳五区买房难度分析，我们一起来看一看。

　　城南新区作为市重点发展区域，将建设成阜阳的金融商务、行政办公、旅游会展、文化体育、研发创意和商业居住中心。作为阜阳最吸金的房地产开发区域，也是高端住宅项目云集之地，伴随着万达、宝龙、恒大、碧桂园、绿城等王牌房企的成功开发，房价将成为入住城南新区的最大门槛。

　　颍泉区住宅品质颇受购房者好评，乐富强·悦澜湾洋房很受追捧，但是在售住宅项目所剩房源均已不多。

　　颍东区自颍东居住新中心规划公布以来，市政配套有很大提升，近来购房者关注度有明显提高，但房价依然是阜阳“洼地”，目前区域新盘启动迟缓，不少项目迟迟不见开盘加推。安建·九坊世家已无房源，新城仅丽丰时代城1个活跃盘。

　　阜阳经开区从去年年底到现在热度不减，今年该区域内楼盘均价相较去年涨幅明显，风头一度盖过其他4区。究其原因，最重要的莫过于新兴住宅项目云集，房源充足。区域地理上紧邻城南新区，也是其住宅热销的一大关键因素。

　　房源情况：目前城南新区仅碧桂园·黄金时代在售，住宅稀缺。绿城明月双清虽然即将上市，但项目刚刚启动，到开盘销售仍需时日。昂贵稀缺主旋律下，堪称难买之最。

　　最近的机会：碧桂园黄金时代现在售一期少量140㎡精品住宅，二期加推在即，6#、41#、42#、56#、57#、 59#共300套房源预计9月开盘。

　　网友最关注的楼盘：绿城·明月双清主推8-9层花园洋房和23-25层绿城二代高层，105-420㎡法式观景大宅即将上市。

　　地块数据：明日即2107年9月7日，城南新区将迎[2017]-28号地开拍，413.68亩商住用地必将打造城南又一高端住宅项目，十分值得期待。

　　区域优势：阜阳老城区之一，基础配套完善，该区主抓生态发展，自然优越。

　　地块数据：颍泉区2017年上半年住宅用地0供应，期待9月份[2017]-20、[2017]-23两商住用地成功出让打破僵局。

　　最近的机会：1#、2#、3#共900套住宅，面积在48-130㎡左右，本月将迎来开盘。

　　网友最关注的楼盘：碧桂园·颍州府38#270㎡大平层预计10月份推出，共计100套左右。

　　城南作为阜阳市重点发展区域，住宅项目仅一盘在售，“要么买要么等”是想在城南安家的广大购房者的唯一选择。

　　阜阳市新房需求量客观存在，但是新盘启动迟缓成为市场通病，从启动到开盘是遥遥无期的等待。

　　阜阳广大购房者获取房源信息的途径单一，广泛存在滞后和失实成分。不少项目有意模糊该方面信息，或者抛出笼统数据。

　　3、对最终选出的意向楼盘品牌房企实力进行对比，从房产市场的口碑及物管服务借鉴考虑。

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