颍东新城蓄势待发区域内楼盘幸福感升级

来源：互联网
|
2017-11-15
|
0 条评论
|
T小字　 T大字

　　近年来，阜阳在城市建设上加大了力度，各个区域经历了快速发展的阶段，区域的升级，使得所在区域的居民宜居幸福度大大提升，打造生态宜居城，提升百姓获得感，阜阳一直在努力建设一座宜居城市。

　　一直以来，颍东区的发展都排在三区最末位，规划建设力度不够制约了颍东区追赶颍泉与颍州的脚步。如今的颍东就像当年的城南新区，在人们心中它仅仅只是“城乡结合部”、“城中村”，没有人相信它可以成功。但一切已经不同，巨变正在蔓延，随着像央企华纺、海亮地产、纵联地产等知名房企的进驻，加上颍东区自身立体化的交通网络，以及颍东新城区控制性详细规划的出台，颍东新城的开发建设模式让阜城尤其是颍东人民都在期待又一个城南新区的诞生。

　　根据市城乡规划局发布《颍东新城区控制性详细规划》，勾勒出颍东未来发展蓝图。将在颍东新城区整体构建“一核、三心、六河、八大社区”的空间结构，这也是在颍东全区发展滞后的大背景下，所提出的助力颍东腾飞的新举措。

　　的大力扶持、配套体系的完善为颍东新城的发展打了一剂强心针，作为颍东的后盾，支持着颍东的发展。颍东新城在的投入建设中大放光彩，区域内楼盘的春天也已经到来。

　　影响区域的发展至关重要的一点就是：它的区位因素。颍东区拥有阜阳最大的运输枢纽-火车站、汽车东站，随着阜口路高速路口通车，更加方便了颍东人民驾车外出及回家的路。东三环颍河大桥、向阳路颍河大桥加强了颍东区与城南新区、颍州区、经开区的交通往来。现如今，颍东区路网纵横交织，快捷方便的交通将开辟颍东新时代。

　　自颍东新城概念规划提出以来，颍东新城区可谓是利好不断。铁二处医院新区开诊，成效中学新校区正式选址颍东新城，肿瘤医院新区选址，规划建造10万平方米体育中心，目前颍东新城内还有包括1200亩岳家湖公园、新十中、新十一中、颍东中医院、向阳沟景观带、东盛路小学等多个优质的配套设施正在加紧施工建设中。而再从阜阳市整体建设用地的规划图来看，颍东新城岳家湖北侧规划为行政办公用地，而有消息称这里将会是未来颍东区委区的办公所在地。预计到2020年，颍东城市建成区面积将达到40平方公里，人口达32万人，城镇化率达到55%。

　　同时，颍东新城区规划的出台也在房地产行业有了强烈的反响。6月15日，丽丰集团最终以414万元/亩，总价60754.5万元的价格斩获颍东新城[2017]-4号地块的国有开发建设权，成交楼面价2484元/㎡。9月7日，经过多轮竞价，同昇集团以6.84亿摘得阜阳颍东【2017-16】地块，楼面价2739.2元/㎡，溢价率75%。10月17日，金悦置业再次刷新了颍东新城的楼面价。一次次土拍，颍东新城楼面价的不断飙升，也了颍东新城的巨大潜力。

　　一纸强有力的规划，提振了东部区域迅速崛起的气势。颍东区域，正在以惊人的速度崛起，这里从基础设施到区域配套，已沉淀了大量金额的建设投资。而同昇集团正是看中了颍东新城的发展潜力，加速布局阜城，拉开进驻颍东新城的美好篇章。

　　同昇玫瑰庄园周边汇集了颍东市政服务中心、规划中的颍东区委等机关，高端政务、生活资源在此汇聚，政务新中心已然形成。项目毗邻阜阳火车站、汽车东站、阜口路高速口，畅达全城。同时，享受区域内教育资源丰富，让孩子享受一站式教育。同昇·玫瑰庄园东侧是1200亩岳家湖市政公园，西侧则是长达2000亩的向阳沟景观带。未来，居住在同昇·玫瑰庄园，享受365天纯氧生活。