深圳坪山商服用地昨日底价出让

　　广州日报讯 （全记者肖陆军）继上个月6日龙岗大运片区拍出600米的龙岗地标用地后，坪山区昨日再度成功出让一商业服务用地，该地块上将建设一栋不低于300米的高楼，这也必将成为坪山新地标。值得一提的，两地标用地的买家都指向世茂集团。

　　据深圳土地房产交易中心出让信息，昨日出让的G11336-0068地是一块商业服务用地，项目具体位于坪山区坪山大道与振环交会处东北侧，靠近规划中的地铁14号线平方米。地出让条件中提及， 出让地项目建成后，商务公寓可按销售；商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米），自持部分自规划验收之日起10年后可按销售等。值得一提的是，地块建设一栋高度不低于300米的建筑。

　　最终，G11336-0068地由深圳市坪山区城投宏源投资有限公司以出让起始价人民币18.73亿元竞得。根据企业工商注册信息，深圳市坪山区城投宏源投资有限公司成立于2017年12月15日，该公司总经理是王国雄，其身份也是世茂集团助理总裁兼世茂华南区总裁。也就是说，坪山区城投宏源投资有限公司是世茂地产控股的“马甲”公司。就在竞标结果公布没多久，世茂集团就发布了早前做好的海报，海报内容也指出G11336-0068地是世茂集团“深圳第三子”。记者了解到， 2013年11月27日，世茂竞得深圳前海T102-0244地，目前已建成世茂·前海中心；2017年12月6日，世茂以239亿竞得深圳龙岗“巨无霸”地块，该地块将建一600米地标建筑。

　　深圳中原研究中心相关负责人表示，G11336-0068地位于坪山中心区，在规划的中小企业总部内，是坪山目前重点打造地段。

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