12月阜阳住宅备案3912套 均价6556元㎡ 量升价跌
买房是大事，房价最关心！随着2018年新年来临，2017年阜阳楼市正式落下帷幕。在2017年的最后一个月中，阜阳楼市明码标价备案相比较11月份套数上涨，而住宅均价却略有下浮。
本期，楼盘君继续给大家带来12月阜阳商品房销售明码标价备案信息，一起来看看近期阜城将有哪些楼盘项目即将推出新的房源吧!
根据阜阳楼盘网数据分析中心统计，12月阜城商品房明码标示总共公示房源为4440套，备案总面积达451802.27平米。其中住宅备案3912套，占总备案套数的88%，备案面积407888.76平米，整体均价6556元/㎡；商业备案房源362套，备案面积36608.74平米，整体均价22361元/㎡，办公类166套，备案面积7304.77平米，整体均价12184元/㎡。
12月阜城商品房明码标示中，备案住宅3912套，相比较11月份的1937套，增加了1975套，涨幅约102%，住宅备案均价6556元/㎡，环比11月份的6949元/㎡，减少了760元/㎡，降幅约5.65%。12月备案商业362套，相比11月份的346套，增加了16套，略有上涨，商业均价22361元/㎡，相比11月的16226元/㎡，上涨了6135元/㎡，涨幅约37.8%。总体来说，12月份阜城商品房备案，住宅备案套数大幅度上涨，备案均价下跌，商业部分量价齐升。
虽然整体备案均价12月比11月份略有下降，但是基本上都是在6000多波动，而且此次明码标价备案的住宅房源大多数是在颍泉、经开，相比较其他区域价格会略低。而由于绑定车位装修等情况的存在，实际上的住宅成交均价会比该均价略高。
总体来看，阜阳楼市12月份明码标价公示中住宅备案楼盘仅9大项目，其中住宅备案套数最多的为颍泉区，占总体住宅备案套数的46%。颍泉区域内主要备案楼盘为佳海塞尚华庭项目，备案房源1668套，该项目已经于元旦首开，目前尚有部分房源，刚需购房者可以前去选购。其次备案的是同昇项目，该项目2018年元旦的时候精装样板间盛大。
住宅备案排第二的区域是经开区，区域内海尚骊湾、幸福里东郡、东方明珠、碧桂园翡翠湾、北旅天玺五大项目住宅进行明码标示。其中海尚骊湾已经于2017年的12月30日首开，同一天碧桂园翡翠湾加推。
城南区域内12月两盘备案，其中置地双清湾备案了406套房源，该项目于12月30日首开。而11月备案最多的颍东区，12月明码标价备案为0，预计该区域在2018年1月份会有多个新盘备案。
最后楼盘君再给大家推荐一些2018年一月即将开盘的项目，各大购房者可根据自己的需要选择最适合自己的房源，新的一年，祝大家都能买到自己心仪的房子！
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