全是套!南阳人买房上这些话谁信谁上当!

　　买房这件事吧，就好像你捧着自己的一块肉，到处挑到处选，看让谁来割你的肉，即便是千挑万选，你稍不注意，别人就有可能给你割多了!

　　这句话耳熟不?诸如此类的有赠送阳台、赠送飘窗、赠送入户花园等等。听到这句话的时候开不开心?是不是觉得，简直太划算了!

　　淡定，淡定，不是小编给你泼冷水，你要真的一听这说法就心动，很容易上当的。

　　我们在买房时讨论来讨论去的面积一般都是建筑面积。这个建筑面积是套内面积跟公摊面积的总和。

　　也就是说，你房产证上写的建筑面积100个平方，但实际上你的使用面积并没有这么多。其实你在房管局的网站上一般也能找到这些信息:

　　3、飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米才会算面积;

　　翻译过来就是:那些所谓的赠送阳台、赠送入户花园、赠送飘窗……本来就是你的，还谈什么赠送不赠送，你还真以为自己捡了好大的便宜……而且，赠送面积不计入产权，合同上也不会写，所以如果开发商给你缩减了“赠送面积”你也投诉无门。

　　具体来说就是客厅在朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够最大限度进行空气对流，一般来说就是两边窗户一打开“风灌灌甚的”。

　　有的户型号称南北通透，实际上想要空气对流得把卧室门打开，更有甚者需要把入户大门打开。

　　南边一个阳台北边一个入户门就是南北通透，到底通透不通透，心里没点B数吗?