月星家居57亿首入阜阳！今日案名终于揭晓：壹号府邸！

　　月星集团有限公司历经29年的快速发展，目前在岗员工1万多人，旗下拥有商业、投资、家居、工业四个集团，主营业务涵盖商业地产、金融矿业、酒店业务、家具制造、家居商业连锁等领域，连续18年跻身中国民企500列。

　　月星家居集团主营大型家居连锁商场，为提升家居卖场的文化品格、购物和服务档次，月星家居英国百年老店哈罗德百货公司，打造“中国家居业的哈罗德”，旨在将月星家居广场从平台式卖场升级为家居主题购物中心。目前，月星家居连锁已在全国进行商业布局，发展步伐进一步加快，“百店计划”正健康持续推进中，已在全国各大城市布局80多家连锁家居商场。

　　位于颍州区人民与南京交叉口东南侧，土地面积为114879㎡（合172.32亩）。土地用途为地块一商业及居住用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于55%；地块二居住用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于8%。规划容积率地块一不大于2.3且不小于1.0，地块大于2.4且不小于1.0；建筑密度地块一不大于35%，地块大于22%；绿地率地块一不小于30%，地块小于35%。

　　该地块成交价为331万元/亩，总价为57037.92万元，楼面价为2068.768元/㎡。

　　该地块要求竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份销售均价。

　　依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一内在人民与南京交叉口设置一处总建筑面积不应少于6万㎡大型商业建筑，建成后须自持不少于5万平方米（业态要求：主力业态为高端家居生活馆），自持部分整体经营，不得对外销售。竞买人或其控股公司在办理竞买登记手续时，须提供自持单体商业建筑面积不少于20万平方米的土地证、房产证及整体运营等相关证书原件。

　　鉴于该地须建设总建筑面积不应少于6万㎡大型商业建筑，依据颍州区函，竞买人或其控股公司须荣获2016年度中国服务业500强企业，并提供相关证明材料作为报名依据。