金三月二月阜阳市区土地市场4地块出让 零成交

　　经历了热闹的春节之后，我们告别了2月，迎来了春暖花开的3月份。从进入2月份开始，整个城市都沉浸在春节的喜悦气氛之中，奔波在天南海北的游子们，都纷纷回家，与家人团聚。这样一个庞大的返乡潮，也在一定程度上带热了阜阳楼市。

　　据新安房产网新房数据中心统计了解，在2月份阜阳新入市楼盘不在少数。其中：置地双清湾31套；丽丰时代城855套；碧桂园黄金时代196套；幸福里东郡208套；碧桂园翡翠湾234套；绿城明月双清162套；高速时代城936套；海亮幸福里376套。单从这个数字里，我们就可以对阜阳楼市的热度有一定的了解。

　　而除了楼市推量之外，2月份的土地市场又是如何呢？据新安房产网数据中心统计，在刚刚过去的2月份，阜阳市区土地市场并无地块成功出让。而在出让方面，则共有4地块出让，出让总面积为537.532亩（合358351.083㎡）。

　　众所周知，2月份迎来了农历新年，这在一定程度上对土地的成交与出让，相对来说带来了一些影响。鉴于2月份阜阳市区土地市场并无成交，我们先来看看2月份的出让情况。

　　2月份这4地块的集中出让，是进入2018年以来阜阳市区土地市场的首次出让，而该4幅地块也分布于阜阳各个区域之内。

　　【2017】-40号地位于颍东区规划新兴东侧、东盛南侧，土地面积为48107㎡（合72.161亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%；出让年限为商业40年，容积率不大于2.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，起始价为300万元/亩，竞买金为12000万元。

　　【2017】-52号地位于颍泉区规划富安南侧、太和西侧，土地面积为38020㎡（合57.03亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%，出让年限为商业40年，住宅70年，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，起始价为280万元/亩，竞买金为10000万元。

　　【2017】-56号地位于颍州区柳林北侧、规划汇新西侧，土地面积为109773㎡（合164.66亩）地块一95650㎡地块二14123㎡，土地用途为地块一居住用地；地块二其他服务设地，出让年限为商业40年，住宅70年，公共设地50年；容积率地块一不大于2.5，地块大于1.5，建筑密度地块一不大于20%，地块大于30%，绿地率地块一不小于35%，地块小于35%，起始价为500万元/亩，竞买金为70000万元。

　　【2017】-61号地位于颍泉区太和东侧、柳荫南侧，土地面积为162454㎡（合243.681亩）地块一104490㎡地块二57964㎡，土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%且不小于15%，出让年限为商业40年，住宅70年，容积率不大于2.5，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%，起始价为247万元/亩，竞买金为40000万元。

　　而据了解，这4地块将于2018年3月5日公开拍卖，此次土拍，也是2018农历新年以来的首场土拍。具体会有哪些房企参与进来，现场拍卖又将会上演什么样的精彩瞬间，让我们拭目以待吧！