阜阳高铁时代来临 房地产新格局一触即发

　　“火车一响 黄金万两”，这是流行在民间的一句俗语，虽然语气有些夸张，但由此也不难看出铁运输对经济带来的作用不可小觑。

　　近日，据有关报道，商合杭高铁阜阳段将于2015年上半年开工，届时阜阳将迎来途经阜阳的第一条高铁线年底通车。当然，阜阳高铁时代的来临，给阜阳市民带来了不小的惊喜。

　　高铁的搭建，不仅仅是对宏观经济，对微观经济也带来了足够大的影响，这其中包括生活方式、人口流动、房地产等。

　　高铁站阜阳段在阜阳设有三个站点，分别是太和东、阜阳西、颍上北，高铁阜阳西站位于机场东侧，一道河与淮河之间，机场以北1000米处。这一区域位于阜阳城南区域，也是目前阜阳市重点打造的区域，城南新区的楼盘如雨后春笋一般纷纷涌现，希望凭借高铁的东风能够扶摇直上。

　　早在几年前，阜阳的房地产市场就嗅到了高铁即将来临的气息，文锦华庭打出的广告语就借势高铁，打出学区房高铁房的口号；如今高铁已经确定开工，与高铁毗邻的温莎公馆更是成了当今炙手可热的楼盘。

　　温莎公馆项目东临阜阳市主干道南京，可以直达市区，南面是机场，通往机场，也是通往未来高铁站的交通要道，西靠云亭，北贴卜子东，向东连接阜南。地理十分优越。

　　从温莎公馆去年落户阜阳以来，以其独特的定位和营销模式了一股“女王风”，从近期邀请杨幂助阵追溯到请外国模特扮演英国女王，可以看出温莎公馆的魅力所在。

　　业内人士表示，温莎公馆位于通往高铁的交通要道上，高铁开通后，人流、物流、信息流将在高铁站旁形成聚集，带动该区域的各种城市功能的拓展。同时，庞大的人流量会形成新商圈，经济就会自然而然发展，人们为了发展需选择定居，而房地产行业就适时而火。

　　高铁的开通，改变了以往的购房格局，阜阳楼市将形成市区稳定、城南发展迅速、周边区域匀速发展、交通要道快速聚拢的新格局，高铁时代的来临，地产资本地图将会被重新改写。