阜阳房价还会跌吗？

　　但却总有人认为，一个17年的漫长行情，就在这个月，就在今夜，立即就会发生一夜之间的

　　前天融资失败，昨天无力拍地，今天降薪裁员……层出不穷的新闻和解读，给人一种错觉：明天就是房企的。

　　上半年，A股135家上市房企总营收7740亿元，同比上涨24%；净利润合计852亿元，同比增长38%，上市房企货币资金接近1.1万亿元，同比上升21%。

　　上半年，平均每家上市公司约赚6.3亿元，平均每家比去年多赚约1.73亿元。

　　收了乐视的融创，去年赔了165亿，被孙宏斌戏称，“此举，壮士断头”。打包万达文旅，融创花了630亿，被预测，“融创可能被肥肉噎死”。

　　这一年的恒大，鲜有耳闻。我们对于恒大的印象，似乎还停留在高杠杆、敢举债和低利润的时代里。

　　缺钱潮、流拍潮、降价潮、还债潮、监管潮……一潮又一潮的把房地产淹没，把房企淹没，无数人翘首以盼，崩盘之日的到来。

　　就拿阜阳目前的房地产市场来说，土地市场明显遇冷，主要在于开发商融资渠道受限，没钱拿地，也有部分房企再观察市场。二手房价格也略微出现下跌，但这也只是之前房价过高，导致的价格回调而已，并未出现大跌的情况！

　　就阜阳目前的房价而言，出现暴涨的机会几乎微乎其微，所以那些想炒房的，可以醒醒了！

　　暴涨不可能，暴跌当然也不会出现，土地收入目前还是的主要财政收入，而棚改还在继续，大量的拆迁需求还在，所以在近段时间内，阜阳房价因市场因素影响，会进入平稳期，后期随着行情转好，价格还是会缓慢上涨，但是暴涨的现象很难出现！

　　阜阳目前的房价已经处于高位，而城市的定位和发展空间在这，很难有大的突破！阜阳未来的房价均价可能会在1万—1w5之间！

　　目前市场冷下来，对于开发商而言可能考虑的就是如何走量了，对于购房者而言，却是再好不过的购买时机！

　　就拿前段时间的万霖固蓉府来说，打出5888元/㎡的特价房，赚足了眼球，确实也给项目带来了不错的去话，如果行情还是持续低迷，不排除会有更多的开发商加入促销行列，那么这时候正是购房者买房的好时机！

　　而传统意义上的金九银十已经来了，据悉将有不少楼盘都会在此期间开盘，而一些销售压力大的楼盘，不排除会主动降价或者把预期的价格在往下压，毕竟房企目前的融资渠道受限，回款压力还是很大的！购房者应该把握这个机会！

　　总之目前房子是用来住的不是用来炒的，目前房价属于平稳期，大涨大跌可能性都不大了，有居住需求的可以买，投资的要谨慎！

　　阜阳楼市，包揽您对阜阳购房、售房、租房、房地产相关政策等信息的一切认识。