阜阳多盘降价！城南降28万、经开降11万、颍泉降6万、颍东…

　　如今，恰逢教师节到来，阜阳一些新盘开始了优惠促销活动，阜阳不同区域的新盘活动大小不一，至于什么样的优惠力度，让我们走进文中了解一下。

　　面对上半年阜阳土地市场的火热局面，不少上半年拿地的项目准备“抢跑”开盘，赶上中秋-国庆热销期，避开楼盘扎堆开盘的局面。

　　金地项目规划共计823户住宅，以100万/套成交价来算（周边均价约8500元/㎡，主力户型为100~115㎡高层、128㎡洋房），起码得卖掉150套，去化掉整体的20%！

　　跟金地一样，祥生的入场也很炸裂：高价入阜、头部品牌、颇具口碑，祥生起码一亮相就吸引了足够的眼球。9月5日，营销中心已正式开放。

　　项目所处的庙东路更是品牌房企“一条街”的存在：从南到北旭辉、港龙、置地、皖新、绿城、碧桂园纷纷布局，地块有足够的价值，却也有足够的竞争。

　　融翔·檀悦府周边，彩蝶湖公园+阜颍河公园+芦桥沟生态公园等五大公园环绕；临近新安大道、合肥大道等主干道，连通主城区及城南片区。紧邻阜阳万国农贸商业广场、周边三公里范围罍街、德国啤酒小镇等商业文旅配套环绕。

　　有一说一，位置不错。而现在各个城市落户越来越难，随着阜合、经开产业升级，配套完善，该回来买房子的，也会继续买，或许只是时间问题。

　　由此可见接下来的阜阳楼市市场竞争将会十分激烈，房企之间的竞争也会非常大。据不完全统计，阜阳目前还有近80家在售楼盘！

　　而房企之间竞争往往会伴随着一定的价格优惠等政策。这对于刚需购房的购房者来说绝对是一个好机会，但是在这样产品众多且品质不一的情况下，还是希望购房者能够擦亮眼睛仔细考察。

　　9月3日，阜阳市发展和改革委员会（物价局）官网发布颍东、颍州、经开、城南几大项目商品房销售明码标价备案价格表。

　　总明码标价备案房源236套，其中192套为住宅房源，备案面积22360.86㎡，44套为商业房源，备案均价20408元/㎡，备案面积4400.49㎡。

　　东湖世纪城二期：明码标价备案了揽湖阁2-A2#-A15#、A16#商业楼，备案商铺房源21套，备案均价26615元/㎡，备案面积1517.43㎡，单套房源总价156-231万。

　　林语春晓：明码标价备案了15#、16#住宅楼，备案住宅房源40套，备案均价11347元/㎡，备案面积5864.02㎡，单套房源总价139-198万。

　　新城红郡（推广案名：云昱东方）：明码标价备案了13#住宅楼，备案住宅房源44套，备案均价7326元/㎡，备案面积4850.12㎡，单套房源总价74-106万。

　　鸿樾府：备案了S1、S2、S3#商业楼，备案商铺房源23套，备案均价17141元/㎡，备案面积2883.06㎡，单套房源总价152-438万。

　　不知不觉已经来到2021年9月份，往年都会有金九银十的惯例，那今年安徽各市行情如何，话不多说，让我们先来看一下安徽16城最新房价详情。

　　根据房价网的数据来看，阜阳本周均价7102元/㎡，相对上周而言，阜阳二手房价略有变动，环比上涨1.03%。

　　1、安徽16城房价目前动态为6涨10跌，下跌城市数量明显增多。其中，前三名分别为合肥、芜湖、黄山。此次阜阳名列全省第10，较前段时间跌出不少。

　　2、此次数据显示，合肥仍以14329元/㎡位居榜首，芜湖以9486元/㎡的均价，紧追省会合肥，稳居第二；在安徽房价下滑的7个城市中，合肥、安庆、马鞍山、黄山等地二手房下滑较为明显；在安徽房价上涨的6个城市中，滁州、淮南、六安二手房涨幅较高。不过整体来看，安徽多城楼市变化幅度不大，不影响整体楼市行情。