56平方米楼房售2万!辽宁省阜新市二手房卖出白菜价
,在阜新市,单套房屋售价两三万元的楼房很多。这与很多城市每平方米万元起步的房价来讲简直是天壤之别。
56平方米楼房售价2万元(人民币,下同),在辽宁省阜新市类似挂牌价在两三万元,或者三四万元一套的楼房很多见,这与很多城市每平方米万元起步的房价来讲简直是天壤之别。阜新市近来因为二手房价过于便宜而吸引了中国民众的眼球。
据证券时报网8月17日报道,在阜新市,单套房屋售价两三万元的楼房很多。在高德东山小区,一套位于6楼顶层的55㎡、2008年建成的毛坯房,挂牌价仅为3万元,业主表示,3万元的售价还可商量;高德4小区一套2012年建成的56㎡的楼房,挂牌价为2.3万元,折合每平方米的价格为410元;煤海小区,一套有着中等装修、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅,售价为2.8万元,折合每平方米的价格为500元……
当地一位房产中介表示,不论是在市中心,还是离市中心较远的一些区域正在出售的二手房很多。至于业主卖房的原因,有的是因为家中有多套住房,所以打算将闲置不住的卖掉;有的是因为阜新缺少发展机会,卖掉住房去外地发展;还有的是因为已经购买了新的改善型住房,所以要卖掉原来的老房子;也有较小一部分是因为急用钱进行周转。
辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维对此表示:“从产业经济的角度看,阜新现在的房价,实质上是所有资源型城市发展到一个时期之后,所面临的有待解决的普遍性问题。”
阜新曾经被称为中国的煤都,经过多年的开采之后,阜新的煤矿资源已经枯竭。2001年,阜新被正式认定为第一个资源枯竭型城市。
有分析认为,因煤炭开采资源枯竭,产业发展没有跟上,阜新相对缺少就业与发展的机会,居民人均收入也处于较低水平,在辽宁省各城市当中,最近三年阜新市的GDP均排名末位,所以阜新的很多青壮年产业工人出现了大量的外流。
刘生(化名)是土生土长的阜新人,现在在沈阳市做送餐工作。7月份,刘生总收入是9222元。同样是送餐工作,在阜新的月收入也就是在3000元左右。现在,刘生已经将妻子和孩子接到了沈阳,未来也不打算再回阜新。
辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维表示:“因为缺乏更多、更好的发展机会,阜新不但对外地人口缺少吸引力,而且当地青壮年还不断外流。与此同时阜新和东北城市一样,也面临人口老龄化的问题,全市户籍总人口逐年减少。在这样的背景下,阜新房地产市场自然会受到影响。”
有评论认为,阜新是东北经济的一个缩影,整个东北地区在解放以后被定为重工业基地和粮食基地,因受计划经济影响,经济发展远远不如沿海地区,而且东北民众普遍是以前思维,认为进到国营企业和政府机关才是正式的工作,所以经济在东北发展不起来,这导致了东北的年轻人从当地出走,仅在2016年,东北的小学生就减少了八百多万人。年轻人离开,住房市场刚需减少,房价就会下跌。
- 标签:本站
- 编辑:朴敏英
- 相关文章
-
56平方米楼房售2万!辽宁省阜新市二手房卖出白菜价
,在阜新市,单套房屋售价两三万元的楼房很多
-
刚刚!颍上最新二手房价曝光!
阜阳县城也疯狂!颍上最高1.4万+!太和1.7万+!阜南1.6万+!临泉1.1万+!107个二手房小区近半下跌! 又到一月统计县城二手房的时刻了,…
- 三峡安徽阜阳南部风光储基地300MW风电项目EPC总承包招标
- 安徽省阜阳市2021年2月最新拟在建重点工程项目汇总
- 安徽省阜阳市这批建设工程项目已开展招标即将开工
- 阜阳房价最新情况!买房好时机不容错过
- 均价7270元㎡!阜阳最新二手房价曝光这些二手房要慎买