重磅!2021土地供应计划出炉!
合理科学的土地供应计划,有利于加强土地市场、房地产市场的调控能力,实现房地产市场的理性回归,住房用地计划单列并落实到具体地块,可有效把握供地时序,均衡供地节奏,提高土地供应效率,有效抑制房地产价格快速上涨,稳定房地产市场预期。市本级2021年度国有建设用地供应计划发布
阜阳市本级,2021全年国有建设用地供应总量控制在32776亩以内。其中,经营性用地13585亩(商住用地9410亩,商服用地2178亩,保障性安居工程用地1997亩),工矿仓储用地3812亩,公共管理与公共服务用地3126亩,交通用地12253亩。
商住用地,颍泉区以2863亩位居全市第一,这是颍泉连续两年重点开发。排在第二位的是颍东区,共1963亩,今年依旧表现不俗;第三位是城南新区,共1515亩,当前城南土地寸土寸金,虽然供应量排在第三,但价值绝对稳居第一。
商服用地,城南新区以1553亩遥遥领先,颍东、阜合挂0。区域供地总和仅是城南新区总量的一半。阜阳重点打造环双清湾中央商务区,今年要发力啦!
随着阜阳高铁开通,“融入长三角,高铁全覆盖”的阜有后发优势、区位(交通)优势、人口优势、政策优势等,必将焕发出新的生机。高铁将推动阜阳经济快速发展,高铁缩短了城市之间的空间与时间距离,带动了沿线城市的人口流入,人口增加是推动经济和房地产市场升温的基本因素。
预计2021年阜阳市全年经济将依旧呈现稳步增长态势,但是房地产市场调控将继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。阜阳市房地产将呈现“销售及新开工规模小幅调整,投资中低速增长”的特点。但城镇化推进及改善型需求的持续释放将形成有力支撑。阜阳市商品房价格、土地价格有所回升,如果国家不出台更为严厉房地产调控政策,未来阜阳市的房地产市场价格会整体会呈现平稳态势。返回搜狐,查看更多
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- 编辑:朴敏英
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