阜南-阜阳同城化再推进！这个片区拟建

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发土地征收成片开发标准（试行）的通知》（自然资规〔2020〕 5 号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则（暂行）》（皖自然资规〔2021〕1 号）的有关规定，阜南县人民政府组织编制了《阜南县人民医院北区周边地块片区土地征收成片开发方案》 以下简称《方案》。 现将方案核心内容予以公示，

　　本片区位于阜南县县城北部，东至王家坝路，南至清河路，西至许堂路，北至奇泉河；涉及阜南县鹿城镇腰庄村，田集镇孙寨居委会，安徽阜南经济开发区白果社区和相树社区，总面积253.2963公顷。片区范围内现状建成道路有鹿城路、吕蒙路、奇泉路、仰泉路等4条主干道，龙泉路、涌泉路、许堂路、王化路等4条次干路。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。

　　阜南县2020年政府工作报告指出：抢抓“融入长三角•高铁全覆盖”和沿淮生态经济带带来的战略机遇，找准阜南-阜阳同城化发展的切入点，以更高的站位、更大的格局、更广的视野，奋力推进阜南高质量发展。阜南县城至阜阳中心城区仅30公里。随着阜淮高速公路规划建设、规划京九客专和商杭客专，通过阜阳车站，以及阜阳机场扩建，阜阳与阜南的交通联系进一步加强。近年来阜阳市区向南拓展，将建设颍南片区、经开片区、阜合产业园，同城化趋势成为阜南新一轮发展的战略机遇。阜南县城向北拓展，符合经济主要联系方向，城北片区居于要冲地位。通过片区土地综合开发，本片能够系统性实现居住生活功能、综合服务功能和绿地休闲功能，有利于阜南县进一步推进新型城镇化进程，促进经济社会发展。本方案有利于阜阳人民医院北区周边地块综合利用，路网建设有利于提升道路的通达性，为群众提供开敞活动空间，学校的建设解决了适龄儿童就学问题。

　　本片区规划城镇住宅用地面积为81.3954公顷，教育用地面积为 21.1984公顷，体育用地面积为4.6216公顷，医疗卫生用地面积为 18.6232公顷，娱乐康体用地面积为6.0003公顷，城镇道路用地面积为 50.1280公顷，公用设施用地面积为1.0192公顷，公园绿地面积为 41.5336公顷，广场用地面积为3.7470公顷，陆地水域用地面积为 25.0296公顷。成片开发主要以居住生活、综合服务、绿地休闲三大功能为主。

　　2、该片区用地符合《阜南县县城总体规划（2015-2030）》、《阜南县土地利用总体规划（2006-2020 年）调整完善》。

　　3、片区全部位于城镇总体规划中确定的城镇建设用地范围内，视同位于国土空间规划确定的城镇开发边界内。

　　本片区拟建设项目以商品房住宅、公园绿地、城市道路等项目为主，计划在2021-2022年分批次实施项目的土地征收和供应。

　　本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等各方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用。通过本成片开发方案的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，提高了城市土地资源配置效率。