上海松江恒都云湾房价走势最新消息【2023已更新!】

　　每个城市的价值迸发点，都是眼光敏锐、注重资产配置的购房者们追逐的目标，上海也不例外。而据《上海市“十四五”规划和2035年远景目标纲要》表明，松江新城将作为“长三角综合性节点城市”来重点打造，依托长三角G60科创走廊、城乡统筹发展轴、“松江枢纽”核心功能区、“双城融合”核心功能区，形成“一廊一轴两核”的完备产业格局，未来能级可见一斑。

　　尤其G60科创走廊凝聚着千亿级产业集群，包括巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等500强及国内外知名企业纷纷落户于此，周边坐落台积电等老牌厂区、修正药业等医药业龙头、恒大新能源科研中心、腾讯超算中心等企业科研中心，海量机遇一触即发。

　　除了近享松江大学城、泰晤士小镇、松江体育中心、佘山国家森林公园等醇熟资源，松江新城还拥有颇具优势的人才落户政策，安家置业更省心。

　　恒都云湾择址松江新城中山街道，作为上海当前大力发展的热门板块，周边配套十分醇熟，交通、商业、教育、医疗、生态资源都很丰富，生活气息非常浓厚。

　　双站：周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈。

　　双轨：约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），拥享便捷出行体验，畅达松江全区。

　　璀璨商圈：万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈，举步精彩，轻松满足日常购物、逛街需求。

　　上海外国语大学西外外国语学校、上海赫德双语学校、松江二中等丰沛教育资源环伺，享幼小初高优教资源，助力孩子美好人生。

　　甲级医疗：上海市第一人民医院（甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（甲等综合性中医医院），优质医疗配套，为健康生活保驾护航。

　　生态休闲：项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等，曲径通幽、草木葱茏，可骑行、漫步、闲坐，在蔓延绿意中感受自然之美。

　　买房是一件人生大事，并非“凑足首付和房票就赶紧买”这么简单，要知道，房子是用来长期居住的，有些新房甚至直到交付后才会发现——周边没地方买菜、社区没有功能配套、户型设计不够人性化……因此，除了价格方面的考量，更重要的是认准产品品质。

　　恒都云湾售精研当代菁英人居需求，社区建筑面积约4.5万㎡，仅约1.6容积率，静享双河景纯低密生态生活。

　　五大社区配套，自带会所与社区活动中心，中间穿插公共健身区、休憩赏景带等全龄场域，生活品质及舒适度进一步提升。

　　项目主推建面约73-92㎡轻奢精品户型，2-3房妥帖顾及单身主义、二人世界、三口之家等家庭结构的生活需求。

　　值得一提的是，目前松江新城房地联动价已突破6万/㎡，处于恒都云湾同一区域内的新房价格或联动价均位于5.1-5.81万元/㎡区间。

　　另一方面，项目周边2015年老盘恒大帝景二手房均价为5.1万元/㎡、去年交付的云著·深蓝二手房均价达到5.5万元/㎡。

　　在周边新房价格走高、二手房价格较高的局面之下，恒都云湾房地联动价仅为4.71万元/㎡，优势显著。

　　对于年轻置业家庭来说，选择恒都云湾不仅置业压力更小，配套与品质也都有了保障，在享受到松江新城规划能级的同时，也进一步锁定了上海蓬勃发展的大势，且核心地段仍有不少提升空间，无疑是更有吸引力的明智之选。