【36日预售前公示】越秀金悦文华万科翠湾中城郑州洺悦融园

　　2023年3月6日，郑州城区共计3个项目、626套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积70142.88㎡。

　　点评：万科翠湾中城项目为老鸦陈城中村改造项目，共由三个地块组成，分别为翠澜园、璟曦园和悦曦园，是万科郑州市场首个住宅产品。此次预售前公示的是翠澜园，建设用地面积29647.81㎡，总建筑面积171719.43㎡，容积率4.19，绿地率32.24%，社区内共规划有6栋高层，其中1、2、4号楼设置有架空层，社区内还配套有一所幼儿园，规划总户数1107户，机动车停车位1149个。

　　点评：郑州洺悦融园项目占地面积约84.4亩，总建筑面积约22.29万㎡，容积率2.99，绿地率33.1%。社区内共规划有15栋住宅楼，规划总户数1435户。该地块位于管城航海路片区，临近正商蓝钻、正商新蓝钻、金色港湾小区等已交付小区，片区内居住氛围浓厚，距离地铁5号线米左右，后期交通出行便利，另外周边各种生活配套设施相对成熟完善。