必看！武汉楼市大招不断！楼市将何去何从

　　5月21日武汉经开区住建局发文，为支持刚性和改善性购房者合理需求，促进房地产健康发展，自2022年5月22日起，武汉经开区调整为不限购区域。

　　5月22日上午朋友圈刷屏了另外一组消息，其他远城区限购区域，江夏，东西湖，黄陂目前都不需要再做购房资格核查，这意味着这些区域也放开限购了。

　　另外，从昨天就收到各种信息推送，首套利率目前已降至最低4.8，如果按照30年为期来进行计算，每月将少还款244元，30年将少还款87840元。

　　而且我市出台支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施，也是‬为了‬促进房地产市场良性循环和健康发展。

　　在支持刚性和改善性住房需求方面，对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭，且在我市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；

　　对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在我市已有2套住房的，在限购区域口新购买1套住房;

　　对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。

　　我想这个政策的最大受益者，不是刚需，而是改善的群体购房者。所以这个政策目前还不算最猛烈刺激的，此次楼市政策的宽松，没有打算一蹴而就，也无法一蹴而就。

　　现在很多改善型大部分都是限购了的，现在还在卖房子腾名额的，找亲戚借名额的。这个政策一出。就解决了很多问题。