苏州楼市

　　近日，一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。对此，从苏州多个楼盘了解到，目前相关部门已回购部分楼盘房源。而苏州市住建局方面10月11日回应称，并不了解相关情况。事实上，在苏州之前，就有多个地方政府或亲自下场或鼓励国有企业批量购入商品房，包括济南、郑州、湖州等。（财联社）

　　梳理发现，4月以来，已有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺、苏州、南京、咸宁、荆门、黄石、宜昌等14城松绑购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金、房贷利率等内容。有业内人士认为，今年来房地产政策松绑力度和范围明显扩大，苏州、南京放松限购或成为热点城市楼市政策风向标，未来市场下行压力较大的二线城市或将效仿进行局部放松，乃至取消“四限”（限购、限贷、限售、限价）。（证券时报）

　　数据显示，从6月开始，杭州、南京、苏州、厦门等城市进入降温模式，且降幅明显超出市场平均水平。到今年7月底8月初，这些城市的周成交量降幅都比高点时下降了三成以上，苏州、厦门的成交量降幅则超过50%。

　　8月11日下午16时，苏州市政府正式发布《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，需缴纳1年社保，并提供相应社保缴纳证明。同时还规定，已经拥有一套住房的家庭，在未还清的情况下，二套房首付升至50%。

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