2017年合肥34家商场开业：滨湖区新增7个大型商业广场（图

　　“繁华不及上海，幽静不若南京，市井不似武汉，悠闲不如成都，浪漫不比杭州”，这或许是很多人以往对合肥的印象和评价。而如今，一切都不一样了!合肥的发展突飞猛进，日新月异!这座城市变化究竟有多大?商业的繁荣是最好的证明!据统计，2017年安徽省19个城市将有73个商业项目亮相，其中近一半在合肥，合肥34个商业今年开业。饱和的商业地产，在2017年又将全面开花了!

　　发展现状：作为合肥最热门区域之一，政务区这几年发展迅速，2012年天鹅湖万达开业以后，商业发展速度惊人，目前已有万达、银泰、新地中心、华润万象城4家，且距离不过1公里。总体来说，政务区的商业存在严重的同质化现象，但是随着泛政务区的发展， 更多的楼盘交付居民入住以后，这一块的人气也会更旺，这对未来政务区的商业发展起到一个推动作用，从大的趋势上来说还是好的。

　　1、总建筑面积：3万平方米(全商业)，打造精致商业注重格调提升，致力于小而美的精致商业，强调特色和差异化，将以高品质的商品和服务吸引高端商务人群;

　　2、B1层汇聚精品超市、环球国际美食小吃及时尚网咖等人气业态，定位都市白领和休闲人群;L1层将引进休闲餐饮、名品咖啡、面包烘焙、创意书吧、奢华彩妆、浪漫生活馆等生活业态，为商务人士打造最具体验感的生活名利场;L2层云集时尚影咖、商务大餐、名家私房菜等一线品牌商家，全面满足精英商务人士休闲、社交需求。

　　交通：公交166、129、18香径站;地铁4号线(规划中)

　　1、卓誉地产携手美国天作历经三年取经拉斯维加斯打造出一个集世界博览，互动体验，经验游历为一体的拉斯维加斯式传奇游历MALL;

　　2、真正的体验式街区，汇集九大主题空间，将世界著名建筑大笨钟、双层巴士、巴黎铁塔、像、小白、好莱坞片场等搬过来。

　　发展现状：经过几年飞速发展，滨湖已经不是当年那个脏乱差的了。随着区域住宅的快速发展，商业也从起初一枝独秀的世纪金源，到如今高速时代广场、万达茂、悦方IDMall等商圈不断扩充，滨湖全面的商业布局正在逐步形成中。

　　机遇：地铁1号线开通带来人气;板块、环湖CBD板块发展潜力巨大;万达品牌效益;

　　1、整体采用欧式风格设计，建筑主体为二层，局部三层。一层和二层主要是商铺和局部餐饮;三层主要是餐饮、办公和蹦床娱乐区;

　　2、以奥特莱斯名品折扣店为核心，引进国内外知名品牌300家，打造集购物、旅游、游乐为一体的城市购物新模式。

　　交通：公交26、62庐州大道站，61观湖苑站;地铁1号线号线(规划中);

　　1、集高端住宅、时尚Mall和地铁商业、高端写字楼于一体，以及各种生活配套。超5.5万㎡购物中心，目前已引入大润发超市、横店影城、金仕堡等大牌企业。

　　2、地处滨湖核心，西边是世纪金源购物中心、滨湖医院、东边是规划中的省政务办公区，北边是安徽最大会展中心滨湖会展中心，南边是规划中的中信广场及已经建成的塘西河公园。

　　交通：公交42、530云广口，63东方蓝海;地铁1号线云谷站;

　　交通：公交42沈湾，526衡山口，65A沈槽坊(成都口)站;地铁一号线万达城站/云谷站(约1.1公里)

　　①、安徽第一、世界第七超高层城市地标综合体，主塔楼设计为518米高，以竹节为主体造型，取“节节高升”之意，打造安徽第一座全球摩天地标;

　　②、A、B地块为综合商业居住区，规划6栋9A精装观湖美宅、风情商业步行街及大型综合购物中心，设有大型百货公司，大型超市，世界名品专卖，高档酒楼及品牌餐饮等。C、D地块为超高层商务区，集白金五星级酒店、豪华酒店式公寓，5A甲级写字楼，云端商业会所，大型多功能展示厅等为一体的国际商务区。

　　发展现状：随着合肥变大变美变强步伐，包河实现了从经济总量第一，到综合实力第一，再到全国百强区第54位的“跳”。区域商业发展飞速，包河万达广场、芜湖、马、宁国、高铁南站等商圈云集，特色街区十分成熟，譬如“罍街”、龙虾一条街等。

　　①、55万方安徽首席高铁综合体，产品由一栋200多米超高层，三栋国际甲级办公楼，4栋城市精英中央官邸和绿地缤纷城商业中心组成;

　　②、三大主题商业。半生缘，中国城市小文艺慢生活街区，包括空中花市、原创音乐文化、创意工坊等文艺主业态;春台街，合肥摩登创意的集聚地，设有街巷、广场、院落、平台、廊桥、街头艺术小品等;2016年两大街区已试开街，预计2017年缤纷Mall开业。

　　交通：公交11、14、43、116青年塘;地铁1号线望湖城站;

　　①、凤凰文化出版传媒集团跨省、跨区域发展的第一个项目，将大型新华书店与商业住宅相结合，致力于打造合肥首席一站式多功能文化MALL;

　　②、涵盖书城、剧场、影院、报告厅、展览厅等文化活动场所，集出版物销售、艺术品展览、购物休闲、餐饮娱乐、品牌旗舰店等丰富业态于一体，将成为合肥的文化商业地标与城市文化名片。

　　交通：公交11、17、109、138地调院，11、17、109工大西门;地铁1号线合工大南区站;

　　①、独占合肥老城核心宁国最佳地段，在宁国现有的传统商业氛围基础上，铸就了一座集休闲、娱乐、美食的不夜城;

　　②、自身汇集购物中心、沿街商业、精装住宅、写字楼四大业态，集休闲、购物、娱乐、餐饮、办公等业态于一体，满足一站式的多元化高端时尚生活需要，全线升级宁国。

　　①、项目涵盖12万方高端购物中心，5万方“徽州里”徽文化主题体验街区，10万方市中心科技生态豪宅“智慧公馆”，7万方精装“爱情公寓”，9万方徽州大道208米“5A甲级智慧写字楼”;

　　②、5万方“徽州里”徽文化主题体验街区，打造中华美食风情街，主打徽菜、川菜、湘菜三大菜系及地方风情文化，还包括港台等各地风味，可谓“一条街吃遍中国味道”。

　　①、打造中高端特色商业街，以茶文化为主题，顺沿许小河河岸两畔打造特色风情水街，全面合肥商业风潮。

　　②、项目涵盖餐饮美食、茶主题文化、超市宾馆会展、休闲娱乐、精品购物、教育培训机构等多种业态，打造出“茶好、礼好、水好、皆好，吃好、喝好、玩好、乐好”的8好街区。

　　亮点：将大型新华书店与商业住宅相结合，涵盖书城、剧场、影院等文化场所，以及出版销售、艺术品展览及购物休闲。

　　亮点：以中华美食文化为主题的街区，并融入中华传统戏剧文化，辅以娱乐、零售和精品酒店。

　　发展现状：瑶海区作为老城区人口密集，居住氛围浓厚，自9月份瑶海万达广场开业后，瑶海区的商业发展上了一个阶梯。紧接着，合肥地铁1号线日正式运营，这也对瑶海区的商业起到了推动作用。

　　①、合肥首个RBD海派风情商业街区，纯商业综合体，以风格商业、花园购物、创意生活为设计，融合购、娱、享、食、游、艺等6大消费主题，城心一站式休闲商业都心;

　　②、活力海派街区，。汲取了里、坊、街三大海派建筑特色，将里弄文化当中的“人性化、生活化”元素，融入到街区当中，体现海派商业文化当中的人本关怀，

　　③、将餐饮比例提高到50%，从大型餐饮、主题餐饮、世界美食等层面，深层挖掘消费潜力，街区人潮的持续不落。

　　①、保利商业进驻安徽的首个项目，6.5万方国际MALL，以“家庭欢聚绿色环保”为主题，将引进国际品牌，打造时尚购物、美食、休闲娱乐一站式平台，永辉超市、冠军冰场、保利影城、星巴克、百胜餐饮、屈臣氏等数百个知名品牌达成战略合作;

　　②、负一层规划超市主力店，一楼和二楼以品牌集合店、服装、珠宝饰品、家居等零售业态为主;三楼主打儿童主题，全方位覆盖儿童教育、儿童娱乐、儿童体验等多种新兴儿童体验业态;四至六楼以休闲娱乐为主，三层均覆盖有中、西餐饮，四楼还匠心独运地设计有空中广场、冰场等，五楼、六楼则是以影院和KTV为主的休闲娱乐体验区。

　　①、合肥首个地中海风情社区，皇马花园在建筑、景观、物管、智能化等方面走在前沿;

　　②、1F主打健康早餐街、特色面点小吃街等，2F主打特色主题餐饮和各类风味火锅广场，3F主打空中龙虾烧烤广场。

　　③、在商业街的打造上规划沿街景观带、情景式街区互动，让吃货们领略置身公园的消费体验，同时附赠的超大露台更让美食商铺的装饰经营上增添了一份遐想空间。

　　发展现状：合肥四大主城区之一，在合肥初步发展时就迅速建立起属于自己的四大商圈。分别是离以前市中心只有三里地的三里庵商圈、原以工厂为集中地的南七商圈，因交通优势突出的黄潜望板块商圈，还有被合肥人戏称为“大裤头”的大铺头商圈。

　　①、位于蜀山区核心区域，占据城市两条主要中轴线长江和潜山，是连接三里庵商圈、政务商圈、蜀山区商圈重要纽带;

　　②、集商业、写字楼、住宅、餐饮、游乐、娱乐、潮流、休闲、旅游、市政配套为一体的双轴双地铁门户综合体，是合肥目前最先进、最符合世界潮流的主题式shopping mall。

　　交通：公交26、62庐州大道站，61观湖苑站;地铁1号线号线(规划中);

　　①、星光汇位于天鹅湖南岸，被置地广场50万平米纯写字楼集群所环绕，包含食酒风尚、美护养生、艺文休闲、亲子体验、精品零售、教育培训等业态于一体，定位为“合肥城市会客厅，人文艺术汇集地”;

　　②、2万㎡音乐艺术广场，围合式庭院商业，广场之上，看似随意摆放的创意装置、精美雕塑、充满趣味的街灯、都极富艺术感。

　　预计开业时间：2017年亮点：紧邻庐州公园以及合肥西北区的中央生活圈，囊括了时尚潮流、品质生活、美食、娱乐、儿童等全方位业态。