安徽阜阳拟出让16139万方土地 总起始价5538亿元

　　8月14日，安徽阜阳市国土局宣布将分别以挂牌及公开拍卖方式出让5及11土地，总出让土地面积139.28万平方米，总起始价为55.38亿元。

　　16地块主要分布于颍泉区、颍州区、颍东区、及经开区，包括了两商业商务用地，其他为居住或商住地。采用挂牌方式出让的地块为[2016]-60-1、[2017]-10、[2017]-13、[2017]-19及[2017]-29五地块。

　　位于颍州区林颍西侧锦华第一郡南侧的[2017]-29号地块为人才公寓用地，[2016]-60-1号地及[2017]-19号地系拆迁安置房用地，三地块不颁发商品房预售许可证，不对外销售。

　　[2017]-10号地必须建设为建材市场。项目建成后须自持总建筑面积的20%，自持部分整体经营，不得对外销售。[2017]-13号地竞买人须为金融公司法人，地块用于金融商务项目建设，项目建成后全部自持，整体经营，不得对外销售，不予办理预售许可证。

　　拍卖出让的11地块分别为[2016]-70号、[2017]-14至[2017]-18号、[2017]-20号、[2017]-23号、[2017]-28号、[2017]-31号、[2017]-32号地。这11地块均要求，竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

　　观点地产新查阅获悉，这16地块中，出让面积及起始价最高的地块是编号[2017]-28地块。

　　该地块位于颍州区三清北侧、颍州南东侧，土地面积27.58万平方米，地块一面积8.46万平方米，为商业商务用地;地块二19.12万平方米，为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%，起始价为330万元/亩，即13.65亿元。