【文德艺墅】地铁通达 典范品质引领北城人居

　　文德艺墅跃层空间现已隆重面世，83～110m²墅质户型目前已经惊艳亮相。

　　合房网(合肥房地产交易网)讯 合肥城市在扩容，新城区成为了城市的下一个增长点，对于北城而言2016年配套设施不断的完善为北城打下的基础，对于北城而言众多的利好消息也将预示着2017北城的未来将会有更大的发展。

　　在2016年国务院批复的《合肥市城市总体规划(2011-2020年)》中，合肥双墩镇被规划为未来合肥6个区级综合服务型城镇之一。规划文件中提到合肥主城区，包括市辖区以及肥东县店埠镇、撮镇，肥西县上派镇桃花镇和长丰县双墩镇，是合肥国际化都市区的核心区、高端服务业的聚集区，承担全省乃至长三角地区重要的区域性综合服务中心功能。

　　今后五年，双墩镇发展思是：定位主城功能区，服务北城大发展。加快经济调转促，统筹民生保和谐。奋斗目标是：努力打造品质北城，幸福双墩，大力实施“3363”工程，即：到2021年，全社会固定投资达300亿元，财政收入过30亿元，规上工业产值超60亿元，农民人均纯收入越2.6万元,力争实现3万元。

　　2015年下半年至今北城新区多土地出让都较多涉及了配套设施建设，例如三甲医院、国内知名学校等，随着配套建设逐步完善，该区域的价值会被进一步提升，北城新区楼市成交和价格也在上升。

　　2016年12月，合肥市重点规划局发布消息，阜阳北高架将继续北延工程开工，北城直通市区的时间将进一步缩短，连通各大生活圈。不仅道在不断建设完善，地铁也将延伸到北城。

　　近期，合肥市轨道办表示，通往北城的轨道交通8号线已纳入新一轮轨道交通建设规划中，待建设规划国家批复后将按计划组织实施，方便北城居民出行。全新的8号线最北段暂定位于长丰县内，经过北城新区金峰，穿越绕城高速北环段，一向南直达滨湖新区，这也是现有规划中朝北最远的一条线号线要长出一大截。

　　业内人士指出，一旦该线获批建设，未来长丰居民有望能搭乘地铁8号线快速抵达滨湖核心区，形成新的南北大通道。

　　除了交通不断的优化，北城的教育配套也将成为未来的财富，2016年衡水中学确定落户北城，被称为“名校加工厂”的衡水中学开建合肥分校，选址北城岗集镇，预计2017年5月竣工，同年9月正式向全省招生，实行封闭式管理。

　　除了外来的优质教育资源，阜阳北与金峰口的规划地块，南门小学与六安小学目前正在积极洽谈中，后期将在此设有分校。目前南门小学恒盛皇家花园校区和六安小学荣城花园分校以雄厚的师资资源成为北城新区最优质的两所学校。

　　合肥市南门小学始建于1897年，以培养学生的整体素质为目标，注重对学生的多种能力和兴趣爱好进行培养。一直以高素质的教师队伍和高品质的教学追求，赢得了社会的赞誉，以及家长的信赖。而同样位于北城新区的另一所重点名校——合肥六安小学建于1963年8月，总部位于市中心，学校教育设备齐全，拥有四万多册藏书的图书馆和配套的阅览室。

　　文德艺墅项目雄踞蒙城北与阜阳北城市主干道，南依金峰，北靠金梅，毗邻凤巢。随着双墩纳入主城，北城区域升级，区域资源汇聚，梅冲湖与双凤等名校助力区域人文气息抬升;世纪华联与红府超市咫尺之遥;十多条公交线与阜阳北高架及地铁齐聚，畅通全市;五湖连珠，养生与观景交融造就生态风水极致之地。文德艺墅十大典范品质，引领北城人居生活典范。

　　典范四：科技系统，安享生活。红外线防盗系统、煤气报警系统、指纹密码锁、刷卡入户系统、一键呼叫系统、可视对讲系统、电子巡更系统

　　典范八：立体交通，畅达生活，阜阳高架、BRT快速公交、高铁北站，出行便利

　　文德艺墅跃层空间现已隆重面世，83～110m²墅质户型目前已经惊艳亮相。复式结构，整体空间格局合理，利用率较高，一层布局格调客厅、餐厅、洗浴室三大完整空间，动静相对分离设计，逸趣生活自此开始，二层集孩童卧室、客厅、游戏空间于一体的空间，满足你的全方位想想，观景大窗打造式生态主卧，花样世界中奢享诗意栖居。