5跌11涨！阜阳一套房7天降价超10万元究竟发生了什么？安徽16城房价最新房价出
一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。（安徽楼市自2017年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，为安徽楼市阅读者提供安徽16个地市的最新房价、楼市政策、大型城建等各方面资讯。）
1、样本16城中，对比上周涨幅，共有5个城市房价下跌，其中最大跌幅为12.30%。
3、从上方图表中可以看出，16个城市中房价两重天，不过房价上涨的城市明显较之上周增多！
对比上周安徽16地市房价情况，出现5城下跌11城上涨。阜阳本周荣登房价跌幅最大城市，周下跌1003元/㎡，跌幅达12.30%。房价涨幅最大城市为马，周涨676元/㎡，涨幅达9.16%。
2017年第29周（2017.7.17-2017.7.23)，全省商品房累计备案套数5708套（不包含蚌埠市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加219套，增幅4.0%。商品住宅备案5247套〔其中六安市、池州市相关备案数据为商品房数据（含商业）〕，环比增加304套，增幅6.2%；商业备案414套，环比增加6套，增幅1.5%；办公及其他备案47套，环比减少91套，降幅65.9%。本周全省住宅备案量小幅回升，各地市备案量6跌6升，其中淮南、安庆、滁州、淮北、马、池州市的备案均出现不同程度的下滑，而合肥、六安、宿州、芜湖、铜陵、宣城市的备案则纷纷上涨，且涨幅明显，其中宿州市以254.7%的增幅领涨全省。
从成交结构来看，第29周安徽省住宅备案量为5247套，占比92.0%，商业备案量为414套，占比7.0%，办公及其他备案量为47套，占比1.0%。
本周商品房备案量最多的是芜湖市，芜湖市商品房的备案量超过了1000套，其备案量占到了全省商品房备案量的19.1%；而住宅备案量最多的城市依然是芜湖市，本周芜湖市的住宅备案量为1091套，其备案量占到了全省住宅备案量的20.8%，其次是六安市（含商业），备案825套，除去六安市，备案量第二高的则为宿州市，备案713套。本周期间，只有芜湖市的住宅类商品房备案量超过了1000套。
第29周，全省住宅备案量环比小幅上涨，其单周住宅备案量再次回升到5000套以上，除去第26周外，近五周的备案走势相对平稳。本周皖中、皖南区域备案量纷纷上涨，而皖北区域受蚌埠市备案数据暂未更新影响，整体备案量小幅下滑。
来自网上备案的数据显示，2017年7月16日-7月22日期间合肥市区共成交住宅类商品房319套。
前一周市区住宅销售量为201套，环比涨58.7%，合肥楼市周销量持续低迷。
2017年7月16日-22日合肥市三县共备案住宅类商品房161套，相比上周出现下跌。三县中长丰县备案161套，肥西县备案0套，肥东县备案0套。
上周长丰卖房161套，主要是受到一些楼盘的集中备案影响，新城项目备案基本结束，长丰需要新房源入市。
根据合肥市土地市场网发布的公告，蜀山区W1701号地块7月26日挂牌出让，挂牌截止转入现场竞价时间为2017年7月26日下午2：30时。
今后五年内，合肥将新建一批市郊铁。除了要建合肥—六安—金寨市郊铁外，合肥—桐城、合肥—淮南、合肥—庐江—池州等市郊铁项目也会纳入前期研究。近日，记者从省发改委获悉，《安徽省现代铁交通体系建设规划(2017—2021年)》已印发实施，将支持合肥都市圈等地区开行城际、市郊及市域列车，提高客运有效供给能力和水平。
“暂改居”后，居住证是流动人口享受市民待遇的凭证。目前，《合肥市居住证管理办法(修改草案)》征求意见稿》正在公开征集意见。修改后的管理办法，申请居住证的条件进一步放宽，同时明确了同等享受的12项市民待遇。
此前，合肥市要求“拟在本市居住6个月以上，有固定住所、稳定职业或者连续就读，年满16周岁的流动人口，可以按照本办法向居住地或者受理机构申领居住证”。在《征求意见稿》中，则进一步放宽了申请条件。流动人口自办理居住登记之日起满6个月，或者符合在居住地有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可以向居住地机关或受其委托的受理机构申领居住证。
从土拍结果来看，除了碧桂园是土拍的常驻嘉宾外，本次竞拍成功的弘阳地产以及正荣地产均是首次入驻滁城。并且各地块成交的溢价率都不是很高。同时，出让公告对本次出让的土地都了平均地价，最高不得超过460万/亩。
国家发展委《关于皖江地区城际铁建设规划（2015-2020年）的批复》，将滁宁城际铁全线列入近期实施项目，要求在2020年前开工建设。滁州市委、市高度重视滁宁城际铁规划建设工作，把这项工程作为全市1号工程全力推进。
7月第3周六安楼市共备案商品房825套，环比上周涨262套，环增46.5%。
从单日成交数据来看，日均商品房备案量约为165套。单日备案量最高为266套、最低备案量为28套。
价格上，7月第3周六安楼市均价7278元/㎡，环比上周有小幅降低，其中最高单日成交均价已超8500元/㎡。
2017～2021年，全省铁建设拟投资4110亿元，其中，铁2740亿元，城市轨道交通1370亿元。
建成淮北—宿州—蚌埠城际铁，建设淮北—蒙城—阜阳等城际铁，开展天堂寨—天柱山、合肥—新桥机场—六安等城际铁项目前期研究。
高速御景天地：7月29日，18#楼开盘，132套， 备案价6000-7000元/㎡；
嘉泰丹霞公馆：7月24日， 12#和15#楼，共144套，均价7500元/㎡左右。
据数据统计显示，2017年7月17日-2017年7月23日期间，芜湖楼市商品住宅成交467套，环比下降14.47%；成交面积为52674.24㎡，环比下降11.56%。
全市完成房地产开发投资222.70亿元，同比增长16.4%。市区完成房地产开发投资165.38亿元，同比增长12.6%。
全市房屋施工面积2557.26万平方米，同比下降3.6%；房屋新开工面积356.85万平方米，同比增长51.4%；房屋竣工面积255.14万平方米，同比增长11.5%。市区房屋施工面积1673.68万平方米，同比下降12.7%；房屋新开工面积196.45万平方米，同比增长73.2%；房屋竣工面积118.71万平方米，同比下降34.1%。
全市商品房销售面积406.46万平方米，同比增长35.2%；销售金额为238.65亿元，同比增长43.52%。市区商品房销售面积275.41万平方米，同比增长33.84%；销售金额为172.16亿元，同比增长39.92%。
市区出让经营性土地9。出让面积81.05万平方米（1215.71亩），同比增长143.76%；成交金额49.41亿元，同比增长349.41%。
7月第4周（2017年7月17日-2017年7月23日）蚌埠商品房备案885套，环涨104套，环涨13.32%。 其中住宅备案784套，环涨164套，环涨26.45%；非住宅备案101套，下跌60套，环跌37.27%。
蚌埠楼市备案量前三名为：观澜·御湖世家小269套；和顺名都城181套；华阳淮畔小区1#-9#楼27套，观澜·御湖世家小区开盘遭热抢，备案量达269套，助力禹会区重回蚌埠四区备案之首，楼市较上周相比继续上涨，相比传统的7、8月淡季，今年的7月来势凶猛，炎热的夏季挡不住购房者的热情。
7月25日，阜阳市物价局发布枫语墅住宅：1#－4#、10#－13#，住宅整体备案均价7793.54元/㎡。
1#为10层高的洋房，共60套房源；2#为10层高的洋房，共60套房源；3#为10层高洋房共40套房源；4#为10层高房源，共40套房源；10#10层高洋房，共39套房源；11#7层高洋房，共19套房源；12#7层高洋房，共23套房源；13#8层高洋房，共24套房源。
界首市国土资源局决定以拍卖方式出让三地块的国有建设用地使用权。JS〔2017〕-11、12、13号地规划指标须合并计算。竞买人在申请竞买〔2017〕-11号地时，需同时申请竞买〔2017〕-12号、〔2017〕-13号地；本次出让的三土地，需同时报价，报价相同，同时竞得。
要求商品住房精装修比例大于等于50%，自规划建设方案批准之日起，四个月内完成精装修样板房并达到条件，精装修样板房未能建成，开发企业不得领取精装商品住房的预售许可证。
马楼市第29周（7月17日-7月23日）商品房共成交247套，其中住宅类商品房累计成交量为139套；上上周成交328套，环比下降57.6％，备案面积累计17205.67㎡，成交均价为8055.8元/㎡。
上周花山区住宅成交40套，上上周花山区住宅成交128套，环比下降69%；上周雨山区住宅成交41套，上上周雨山区住宅成交107套，环比下降62%；博望区住宅成交47套，上上周成交75套；开发区上周成交6套，与上上周持平，示范园区上周成交2套，郑蒲港新区成交2套。商业共成交108套，环比下跌13%！
宁和城际一期有望率先在8月15日不载客试运行，最快11月开通运营。宁高二期将在9月上旬开始不载客试运行，最快将于年底开通。
宁和线条过江线，连接南京主城、江北副城、桥林新城，线座，分别是南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江站、贾西站、油坊桥站、永初站、平良大街站、吴侯街站、高庙站；高架站9座：天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。在南京南站将与1号线号线换乘。
