阜阳：不履行分户验收 建设单位或被罚款

　　据阜阳新闻网报道，近日，阜阳市就《阜阳市房屋建筑与市政基础设施工程质量监督管理办法》征求意见，其中提出，建设单位未履行分户验收职责将被处3万元以下罚款。

　　分户验收，即“一户一验”，是对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

　　“分户验收的内容很细。”市工程质量监督局工作人员介绍，包括户内、楼电梯通道、地下室等几大部分，要检查墙面、地面空鼓、裂缝、起砂；窗台高度误差是否很大；有无外窗渗漏；门窗是否灵活；护栏等安装是否有尺寸、高度偏差；屋面、外墙及卫生间是否有渗漏；室内空间尺寸是否有较大误差；外墙保温及水暖安装是否到位；电气工程是否合格等。

　　“由于验收细致、繁琐，加上个别建设单位有意无意规避责任，阜阳市也存在个别楼盘分户验收拖着不办或执行不到位的情况。”这位工作人员介绍。

　　征求意见稿中提出，建设单位对工程质量负总责，应履行相关工程质量责任，尤其要组织参建单位进行住宅工程质量分户验收。如未按照履行分户验收职责，责令限期改正；逾期不改正的，处1万元以上3万元以下的罚款。

　　“以往的中，只强调建设单位应组织参建单位进行分户验收，没明确如果不按此执行如何处罚。”这位工作人员介绍，这一“罚则”旨在避免交付使用后的“扯皮”现象。

　　市民如果有好的意见和，可于11月23日前通过寄至阜阳市清河539号阜阳市法制办法规科(邮编：236059)，信封上要注明“立法征求意见”；或通过传真()、电子邮箱()反馈。(记者储继明)