阜阳城南新区两商住地拍卖转挂牌 面积均超过500亩

　　4月11日，安徽阜阳国土局公告，此前拟出让的城南新区巨无霸地块[2017] -57、59号商住地由拍卖转为挂牌出让，两地块面积均超过500亩。

　　竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买金的截止时间顺延至2018年4月17日17时，竞买资格确认截止时间4月19日17时，挂牌时间为4月11日9时至4月20日15时，其他条件不变。

　　据观点地产新查阅获悉，57号地块总面积约38.48万平米(合577.2亩)，其中地块一约14.19万平米，地块二约1.3万平米，地块三逾11.12万平米，地块四逾5.79万平米，地块五约1.66万平米，地块六逾2.29万平米，地块七逾1.01万平米，地块八约1.08万平米。

　　57号地块起叫价教育用地50万元/亩，商业居住360万元/亩(教育用地价格固定，商业居住用地价格竞价)，金为7亿元。地块位于颍州区润河北侧颍州南西侧，容积率、建筑密度、绿地率分别为：中小学用地≤1.2、≤25%、≥35%，其他服务设地≤1.5、≤30%、≥35%，居住用地≤2.4、≤22、≥35%，商业用地≤1.0、≤50%、≥20%。

　　[2017]59号地块总面积逾33.56万平米(合503.46亩)，其中地块一约17.08万平米，地块二约16.49万平米，起叫价教育用地50万元/亩、商业居住320万元/亩(教育用地价格固定，商业居住用地价格竞价)，金为6亿元。

　　59号地块位于颍州区南京东侧、三清北侧，容积率：地块一≤1.8、地块二≤1.2；建筑密度：地块一≤20%、地块二≤25%；绿地率：地块一≥35%、地块二≥35%。

　　其中，57号地块对于竞买人学历，以及地块内教育、公共设施建设的数量和质量等均有明确。59号地块对于教育、公共设施建设的数量和质量同样有要求，且竞得人须在6个月内实质性开工建设，并在开工建设后36个月内竣工。中小学用地中建设的学校应在开工建设后24个月内建成并投入运营。