上万的房价并非安徽经济强市的阜阳市房价为何这么高？

　　一直以来居高不下的房价在一线以及新一新城市终于稍稍熄了火，在国家各种政策的管控下大城市房价得到有效的控制，但是，东方不亮亮，三四线城市以及部分经济并不发达的地级市、小县城却捧起了楼市上涨的接力棒!

　　从去年开始，全国三四线以及小县城的房价开始了一波猛涨，各地老百姓身有体会，纷纷抱怨住不起房了，的确如此，我们今天就拿安徽西北部的阜阳，一个地级市来说。

　　截止2018年5月份，阜阳二手房均价为9181元/m，9181元/m的均价在安徽省内是一个什么水平呢?

　　以前合肥房价最高的三个城市是合肥、芜湖和蚌埠，被人称为“合芜蚌”，但是现在已经不一样了，放眼整个安徽，阜阳已经超越蚌埠和池州、铜陵等市，称为现在安徽省新的三剑客“合芜阜”。

　　阜阳房价从2017年以来，一直呈现快速上涨姿势，根据当地某二手房交易平台的统计数据看，2017年六月份的时候阜阳二手房均价为8500元/m，时隔一年，到如今的9181元/m，一年涨幅达到1000元每平，这同时是一组包含了市辖四县一市的数据，仅看市区二手房来说，基本全在九千以上每平方米，涨势可谓“喜人”!

　　阜阳在安徽的经济地位可以说并不高，没有什么强有力的经济支撑产业，地理也比较尴尬，没有处于经济强势的皖南地区，距离蚌埠、合肥都市圈也比较远，是什么原因导致了房价的突飞猛进呢?

　　安徽省在2017年初各地级市都开始了补涨，此时的安徽境内已没有5000元/m以下的地市，加上合肥限购政策的影响，下面的各地市疯涨持续发酵。

　　作为阜阳本地人都知道，阜阳在大规模的规划建设，拆迁普遍存在。货币化安置的结果就是改变了以前拆迁分房子的情况，现在老百姓拿到手更多的是钱，没地方住，只能拿钱买房子，需求刺激市场。

　　由于历史原因以及人口基数比较大，阜阳市安徽省常住人口最多的城市，比省会都要多，这在全国都排的上名，人多了，需求自然就大，什么生意都是如此，道理很简单，只要有人，商品就不愁卖不上好价钱。

　　我们都知道，阜阳市是中原城市群中一个重要的交通枢纽站，阜阳也被誉为大京九枢纽城市，京九铁纵贯线内，使得阜阳成为五交汇、拔线引入的全国六大网性铁枢纽。

　　特殊的地理自然更能吸引众多的目光，所以也不排除炒房客的挤入，炒房和捂房的存在，从而抬升了阜阳的整体房价。