买阜阳二手房除了房价 还需要付多少钱？

　　交易费用，包括3大块，一大块就是中介费用，一大块是税费，一大块是贷款费用;

　　实际中介费用，会在1-3%之间，一般都是按照买家卖家各一半的方式来计算，但是国内是卖方市场，所以所有的交易费用，中介费用，都有买家来承担，这个好理解吗?

　　所以中介费，目前市场，最常见的，就是3%左右的中介费，当然可以谈一谈价格，或者货比三家，比服务，比价格等等;

　　交易税：第一套房，90平米以下1%税金，90-144平米，1.5%税金，144平米以上3%税金;

　　评估费：0.5%，这个是必选项目，谁也逃不掉，因为房子的所有税金和评估挂钩;

　　交易费：6-8块，实际是3-4块，但是这个费用是，买卖双方都收取，一般都是买家支付;

　　个人所得税：1%，144平米以上是2%收取，这是卖家税，必须满五唯一才可以避免，也一般由买家来支付，就一句话，爱买不买?

　　：不满两年需要缴纳，满两年不交纳，144平米以上的增值部分按照5.5%缴纳;

　　土地出让金，经济适用房，房改房等福利房，第一次交易，还有一个，土地出让金1%收取;

　　主要是有一个费用叫做保险费，一般都需要缴纳，在0.6-1.2%之间，标准暂时不详;

　　如果你是买的按揭当中的房子，还需要解压的一些费用，就是从中介或者公司那边拆借的利息费用，有时候卖家不出，买家就得出;

　　买房子，特别是二手房，要提前咨询好，一切谈好的何所担心的，都要写在合同里;

　　现在的人，在利益面前，说就，做好万全准备，要让中介负起责任来，做好调查工作;免责声明：凡本站注明 “来自：X(非楼盘网)”的新闻和图片作品，系本站转载自其它，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：。相关资讯

　　新房装修这8地方不能随便动 影响邻居 自家还留下安全2018-07-13

　　2018阜阳市直机关“同昇杯”篮球友谊赛 明日开战！2018-07-13