新“十”代9月阜阳备案商品房5951套 住宅1828套

　　国庆中秋八天假告一段落，紧接着我们就迎来新一季的战斗。一眨眼十月份也已经去掉近三分之一，虽然十一国庆黄金周阜阳楼市活动是轮番上阵一刻不得闲，但是金九银十的今年似乎并不会上演。在这个黄金周里，新盘没有接上，在售楼盘少之又少，因此这个国庆中秋八天假，阜阳楼市并没有上演什么销售传奇。

　　根据新安房产网新房中心在阜阳市发展和委员会（阜阳市物价局）网站上发布的信息统计，2017年9月阜阳共计备案商品房5951套，总建筑面积约413907.22㎡。其中住宅类商品房共计1828套，总建筑面积约205134.73㎡；非住宅类商品房共计4123套，总建筑面积约208772.49㎡。

　　根据上图表可以看出，9月份阜阳备案非住宅类商品房居多，住宅类商品房不计其一半之多。其中住宅类商品房是以后期加推居多，仅爱琴海公园在9月迎来盛大首开。但也仅仅只有3栋高层，除却颍河水岸，余下以花园洋房为主。

　　根据新安房产网新房中心统计，2017年9月阜阳备案住宅类商品房1828套，其中众信新安府214套；爱琴海公园764套；颍河水岸460套；碧桂园翡翠湾（北园）170套；阜阳恒大御景84套；碧桂园黄金时代136套。

　　根据新安房产网新房中心统计，2017年9月阜阳备案非住宅类商品房4123套，而这其中以阜阳国际服装城以3943套备案量占据首位，而宝龙城市广场是以栋为单位备案，仅有20#和21#。其次就是北旅城市商业广场共,4栋商业备案102套；余下就是天盛凤凰城沿街商铺6栋50套商铺；以及皖新文化广场住宅沿街商铺26套。

　　似乎阜阳楼市的一把火已在上半年燃烧殆尽，金九银十之际也仅仅是星星之火，并足以构成燎原之势。在下半年，众多新盘纷纷亮相阜阳市场，尽管调控之风已经席卷全国，虽然阜阳也并不能幸免，但是就调控之力度而言，阜阳也仅仅是点到即止，其实并未发挥其作用。

　　换言之，就目前而言几寸于阜阳的购买力已大不如从前，再加上现在首付比例的提高，银行利率的上浮，已经切断一部分刚需购房者的买房之。虽然房价明着没有在涨，但是一而再再而三换着花样的附加条件，也让购房者喘不过气来。

　　而2017年的最后一个季度，就要看这些涌入市场的新盘如何发力！是继续助推房价再度看涨，还是助长购房市场一片乱象；是大力调控稳定市场，还是看新盘如何笑傲楼市，一切仅是刚刚写下序言篇章。