百位网友提问！6大问题看清阜阳买房！

　　选择观望没有错，尤其是当下调控收紧的情况下。但如果是刚需买房，晚买不如早买。尤其阜阳目前的

　　1、受调控影响，那些价格低于同区域在售均价的楼盘可以买。这些盘区位优势明显，价格比同区域均价要低，可以说是超高性价比，买到就赚了。2、学区盘还是可以买的。

　　这是楼市的“硬通货”，抗跌性肯定比一般的项目要好，即使不升值，保值性和安全性还是有的。3、重点开发板块，长线升值潜力高。

　　这个主要看各区的供地方向，有的板块开发已经饱和，未来也没有太大发展空间了，而一些新兴板块利好消息不断，优质配套都在导入，未来发展还是值得期待的。4、新房和二手房应该如何选？

　　大开发商在物业服务和小区方面会做的比小开发商好，房源的保值性也会更佳。阜阳以前没有大开发商来，所以在阜阳买二手房，考虑价格的同时，小区、小区物业、房屋品质、周边配套、是否学区这些能看到的条件都要考虑在内。毕竟经过两年的房价上涨，阜阳真正具有高性价比的二手房可以说非常少。

　　答：一个区域之所以会有人气聚集，是因为那里有吸引人的地方，有满足人需要的地方。而一个区域的崛起，正是因为它推动了人与人的聚集。

　　城南新区为什么会受欢迎，我们有理由说“因为城南很宜居 ，住在这里很幸福”

　　。随着区域的不断繁华，源源不断的人，选择搬到城南，新的生活。而日益增长的人气，又催生出城市新的繁华，甚至开辟出新的人居板块 。

　　落！地！事！宜！大家可以上网查查华侨城集团，非常牛X的公司。大家熟知的欢乐谷、世界之窗

　　均为旗下著名品牌。毫无疑问，城南的房子是值得买的，尤其越来越多如绿城·明月双清、置地·双清湾、碧桂园·黄金时代、皖新·国玺、红星·天玺湾

　　也是今年炒的火热的板块。对比可以发现，颍东新城和城南有着很多的共同点。城南有双清湾，颍东新城有岳家湖；城南有三中和一中，颍东新城有十中、十一中；城南有市医院，颍东新城有中医院；城南连接高铁，颍东新城直达阜阳东站；城南有奥体中心，颍东新城也规划有体育中心；东三环大桥和向阳大桥颍东新城-经开区-城南新区；未来最先修建的地铁1号线的起始站和终点站就在这两个区。

　　等都是深耕阜阳、众口相传、品质卓越的本地实力房企。在阜阳，其品牌优势与大房企也是不相上下。此外，同昇地产与绿城深入合作，在建的同昇·玫瑰庄园项目与城南绿城·明月双清项目品质将难分上下，都将是区域建筑新标杆。城南的配套已经十分完善，是当之无愧的“实力派”

　　，但颍东新城是冉冉升起的“潜力股”。两个区发展都不错，买哪里跟随自己的腰包和心情就行了。6、买房应该买大的还是小的？

　　。阜阳三代同堂的家庭比较多，最受欢迎的户型面积是95-120之间。最主要的是，这种面积的房子后期出手比较容易。当然如果资金有限，不要勉强，先买套小的，以后条件好了再换大的。真正牛逼的人都不是一下子就成功的。

　　声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。