6月份阜阳商品房销量环比增长117%

　　根据市房地产管理局日前发布的全市房地产市场监测报告，今年上半年，全市商品房成交量185.22万㎡，同比增长17.4%。其中，6月份，全市商品房销售面积为37.11万㎡，与上月相比增长65%；阜阳城区商品房成交面积22.4万㎡、2060套(间)，与上月相比增长117%,与上年同期相比增加74%。

　　据统计，上半年全市商品住宅销售量及均价都略有增长。上半年，全市商品住宅成交量154.18万㎡，同比增长13%；销售均价4403元/㎡，比上年同期增长7%。与此同时，上半年全市二手住房成交总面积37.6万㎡，比上年同期下降6.2%；成交均价4461元/㎡，比上年同期增长31%。

　　阜城商品房总体销量及价格均有所下降。上半年，阜城共销售商品房91.82万㎡，比上年同期减少12%。其中销售住宅73.05万㎡，比上年同期减少11%；销售非住宅18.77万㎡，比上年同期减少15.5%。商品房销售均价6145元/㎡，比上年同期下降8.4%，其中商品住宅销售均价5656元/㎡，比上年同期下降6.7%。

　　不同于上半年的总体形势，阜阳城区商品房销售面积6月份出现了大幅环比增长——6月份，阜阳城区商品房成交面积22.4万㎡、2060套(间)，与上月相比增长117%，与上年同期相比增长74%。其中住房销售面积与上月相比增长133%，与上年同期相比增长91%。价格方面，6月份，阜阳城区商品房成交均价6145元/㎡,与上月相比增加2%，其中住宅均价5656元/㎡，与上月相比增长0.6%。

　　二手房交易方面。上半年阜阳城区二手房成交总面积16.59万㎡，比上年同期下降4.9%；其中，二手住房成交面积14.56万㎡，比上年同期下降7.8%。二手房成交均价5191元/㎡，比上年同期增长3.2%；其中二手住房成交均价5441元/㎡，比上年同期增长9.8%。

　　业内人士分析，随着公共资源基础设施建设投入的逐年增加，阜阳市房地产市场需求量不断加大。上半年，阜阳市房地产市场以本地刚性需求和改善消费需求为主，商品房市场销售旺盛，房价坚挺，但受地段等因素影响，依然存在区域销售不平衡、供需结构不合理的现象。(阜阳新闻网)