干得漂亮！阜阳6家、合肥8家房企被约谈；新站某盘被强制开盘……购房者：快动手！

　　原标题：干得漂亮！阜阳6家、合肥8家房企被约谈；新站某盘被强制开盘……购房者：快动手！

　　最近关于楼市的风声一直不断：阜阳6家房企、合肥8家房企先后被约谈，明确如不接受职工使用公积金贷款购房，开发商或被暂停网签。合肥新站区某盘被强制开盘，3栋高层楼王9字头即将开卖，一日间千人挤爆售楼部……

　　3月19日，合肥市房产局与市住房公积金管理中心联合集中约谈了8家投诉较多的房地产企业相关负责人。

　　约谈会上，合肥市房产局监管办负责人传达了“四部委”《通知》，并就各企业如何落实个人公积贷款政策，提出了具体的意见和要求：各企业作出不公积金贷款的书面承诺，并在售楼现场公示；各企业要加强对销售人员的政策宣传，不得虚假宣传，或购房者。

　　3月21日，阜阳市房产局网站发布项目“约谈通知书”，对6家由于使用公积金等问题，引起投诉较多的房企进行约谈。

　　被约谈项目为：纵联天御、碧桂园翡翠湾、碧桂园黄金时代、高速时代城、海亮幸福里、一里香溪。

　　3月23日上午，合肥市房产局副局长陶庭会带队进地产住宅项目公积金贷款专项检查。

　　检查组一行先后走访了蜀山区湖月公馆、包河区观澜花园等项目，详细了解企业公积金贷款政策落实情况，检查销售现场是否按照公示“不购房者办理公积金贷款的书面承诺”信息。

　　3月23日下午，市房产局召开房地产开发企业座谈会。文一、万科、华润、保利、绿地、中海、恒大、新城、旭辉、中铁建等10家企业负责人与会，市房产局党组、局长许道和，副局长陶庭会、宣圣进及相关部门负责人参加了会议。

　　众房企表示，要强化开发企业自身管理，加业自律，为广大市民提供更多更好的住房产品。

　　3月20日，合肥房地产管理局下发限期整改通知，责令少荃湖名苑（新站区当代MOMA未来城）G5、G15、G16栋高层住宅三日内开盘销售，逾期严肃处理。

　　据悉，G5、G15、G16栋高层位于小区最好的中央景观区域，即所谓的楼王，户型面积89、96、105、122㎡，备案均价9595元/㎡。

　　从合肥房管局上，我们查到该项目G5、G15、G16栋楼已于今年2月28日获取预售许可证。据了解，已取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源。

　　此次当代MOMA未来城从获取预售许可证至今，已有近一个月，迟迟未开。合肥房管局的整改通知，可谓是将当代MOMA未来城推上了风尖浪潮。不过，这对于购房者而言，却是一次难得的好机会。

　　据了解，从26日中午到27日上午，当代MOMA未来城项目处已被购房者挤爆，甚至有网友半夜从滨湖新区赶到项目处预约登记。

　　27日中午，项目营销处便贴出了《告客户书》，表示G5、G15、G16三栋楼停止预约，目前预约客户已达600组。“果然是该抓紧，上午去指不定就约上了……”昨天晚上，本站一位网友闻风而来，准备今天下班去售楼部预约登记，没想到好房不等人——项目已经停止预约了。

　　从紧抓公积金贷款，到责令开发房企出售房源……所做的一切，已经努力在往“房子是用来住的，不是用来炒的”基本上逐步落实。

　　对于购房者，尤其是刚需而言，这是一个难得的契机。市场，给购房者营造出一种相对稳定的购房，甚至是将细节落实到实处，尽量避免号头费、公积金贷款等的出现，确实是一种利好消息。而准备近两年在合肥置业的购房者，不妨紧抓这个档口，完成购房计划。

　　那么，除了当代MOMA未来城，合肥市场上还有哪些性价比较高的房源可供刚需购房者选择呢？

　　据合房网内容中心不完全统计，目前合肥均价低于12000元/㎡的住宅项目，共有24家。其中，市区共有6个，主要分布在新站区和瑶海区，分别为文一锦门学院里、当代MOMA未来城、隆昊昊天园、长虹世纪荣廷、百大东兴家园、大众时代之光。

　　从以上刚需盘分布来看，以三县为主，肥东居多。对此，合房网置业专家提出了几点置业，希望能够帮到大家。

　　1、购房资格满足的刚需购房者，可以考虑新站、瑶海两个区域，但是由于部分刚需盘比较紧俏，一般入市即被抢购。故而，购房者需要做到眼疾手快，千万不要出现上文中网友错失预约机会的现象。

　　2、购房资格未满足但仍想在市区置业的购房者，看房时问下相关置业顾问是否可以适当拖延，即待社保满足条件后，再签合同。（注意：此举有一定风险，购房者再三考虑再实施。）

　　3、想在三县置业的刚需购房者，可以将目光锁定燎原一带的房源。燎原附近的房源，多为限价房，均价在10500元/㎡左右。且这一块距离2号线在建的东延的桥头集站较近，未来市区来往更为便利。