安徽阜阳红星天玺湾等多项目涉嫌无证销售

　　4月11日，有购房者投诉称,翰林华府18、19、20、21、22栋楼在未取得预售许可证情况下，今年2月份擅自违规销售商品房，至今仍未取得预售许可，并且哄抬房价，私自绑定天价人防车位出售，严重房地产市场。

　　4月25日，阜阳市房地产管理局对此公开回复称 “因该企业涉嫌违规销售行为，我局已停止其相关业务办理，房产局执法监察大队正对该企业行为进行调查”。

　　不过,6月5日,该局又表示，翰林华府（安徽泰睿国际建材家居生活广场）18#住宅楼已取得预售许可证。

　　而购买了阜阳同昇玫瑰庄园20栋和21栋的购房者却迟迟不能签购房合同，“ 我和几位业主于2018年2月11日付了首付，开发商说3月签合同，推到4月，现在又说可能5~6月签订购房合同。现在合同没下来，银行贷款利率上涨了15%，据说6月份以后首付和贷款还得涨。4月份备案价格才出来”。

　　5月7日，阜阳市房地产管理局对此表示，目前，该项目未取得预售许可证，因开发企业涉嫌违规销售，已暂停其相关业务办理。

　　对于阜阳市购房者对翰林华府的投诉早已有之。2017年8月，购房者通过网络平台反映，翰林华府项目通过违规预售并现场签订协议，随后突然要求购房者加收车位费10万元，否则不予办理首付，并视为自动放弃购房。对此，阜阳市委办公室回复表示，阜阳市委高度重视，及时安排市房产局办理，若存在违规预售和变相加价等涉嫌价格违法行为，需要购房者向相关部门提供，以便打击违法违规行为。

　　6月6日，记者以购房者的身份致电同昇玫瑰庄园售楼部，置业顾问表示，目前有100~130平方米户型的房源，在售的有洋房和高层，下一期开盘预计有100套房源，开盘时间还不确定，手续肯定都齐全。翰林华府方面则表示，三期项目已在6月初开盘，目前没有房源可售。

　　针对上述项目问题，记者致电阜阳市房地产管理局市场监管科，工作人员表示需经过阜阳市委宣传部同意才进行回复。记者随后将相关问题传真至该市宣传部，截至发稿，暂未收到回复。

　　*除《中国经营报》署名文章外，其他文章为作者观点，不代表中国经营网立场。

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