泉北新项目：国樾府 售楼部临时用房规划公示

　　依据《中华人民国城乡规划法》有关,经研究,现将阜阳新松置业有限公司国樾府小区售楼部临时用房规划设计方案进行公示。公示期从2018年4月18日至2018年4月26日。用地周边的单位和个人及社会如对本次规划有,请在公示期内以书面方式送达我局。公示期满后,我局将综合各方意见,作出是否给予办理规划许可的决定。

　　该项目位于颍泉区太和东侧、柳荫南侧(乐富强悦澜湾项目南侧),土地面积243.681亩。2018年3月16日,阜阳新松置业以单价248万元/亩,总价60432.888万元竞得该地块，楼面价：1488元/m²。仅比2015年的乐富强悦澜湾项目地价略高，不及2018年纵联府项目楼面价的一半。

　　该项目内建设过程中融入智能制造元素,依据规划设计条件,沿柳荫南侧(控制线北侧区域,具体详见阜规设函(2017)142号规划条件通知书附图)应设置两栋商务办公楼及一个大型商业类建筑,不应设置居住建筑。商业服务业设施类建筑地上总面积不少于6万平方米,其中每栋商务办公楼建筑面积不少于2.5万平方米,大型商业类建筑面积不应少于1万平方米。另外地上总建筑面积的20%部分在项目建成后原则上不得销售(其中商务办公部分占15%,住宅部分占5%),其中不少于2.5万平方米用于智能制造联合研究院、智能制造大数据云中心、智能制造院士工作站、智能制造博士后流动站且由竞得人自持不对外销售,其余部分如需销售,须取得颍泉区书面批准。此条款由颍泉区和市房产局负责监督落实。

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