阜阳一市民在这里买的新房屋顶高低不一

　　: 今年3月刚交付的新房，装修中却发现餐厅和卧室的天花板一边高一边低，连窗户也出现这种情况。房主李先生表示不解。 市质监部门表示，该房屋属于质量缺陷，在不影响结构安全的前提下，开发商可与业主协商解决。该小 ...

　　今年3月刚交付的新房，装修中却发现餐厅和卧室的天花板一边高一边低，连窗户也出现这种情况。房主李先生表示不解。

　　市质监部门表示，该房屋属于质量缺陷，在不影响结构安全的前提下，开发商可与业主协商解决。

　　今年，李先生将江西的房子卖掉，后在阜城淮河某小区购买了一套住房。今年3月，房子正式交付，他随即着手装修。“我爱人预产期在8月份，需要赶在前面将房子装好。”李先生说，4月初，房间的水电等已安装完毕。一个月后，李先生突然接到装修公司的电话：“你家的屋顶是斜的，我们不敢吊顶。”新房的屋顶怎么会是斜的？这让李先生十分不解。“餐厅的屋顶东北高，西南低，高低差约5厘米。”李先生说，除此之外，其中一间卧室和餐厅窗户也存在同样的问题。发现问题后，装修暂停，这让李先生非常着急。随后，李先生联系了该小区的开发商，希望对方尽快查明原因。李先生说，开发商在接到投诉后，派工作人员现场查看情况，工作人员表示会。“但一直拖着，天天催也不给答复。”

　　见此情形，李先生又向住建部门反映该问题。“6月29日，该小区开发商连夜给餐厅和一间卧室吊了顶，但窗户的问题仍没有解决。”李先生说。近日，颍州晚报记者在现场看到，餐厅和其中一间卧室已吊顶，窗户上沿的一侧被削去一部分。通过现场测量，窗户两侧仍存在约3厘米的高度差。“我与装修公司签了协议，现在违约要进行赔偿。”李先生说，他认为延误装修是房屋质量问题造成的，因此损失应由开发商承担。此外，开发商应对餐厅的窗户进行，以免影响美观。对此，该小区开发商一名胡姓工作人员表示，接到投诉后，他们曾组织人员查看，的确存在高度差。“原因不清楚，但房屋是框架结构，不会影响安全。”该工作人员说，之所以耽误时间，是因为需要向上级部门汇报。目前，他们已经帮助住户解决了相关问题，会和住户继续协商。

　　颍州晚报记者从市建设工程质量监督局了解到，根据《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》（以下简称《实施细则》）的，住宅工程竣工验收前，应按户进行分户验收，安徽省住宅工程分户验收工作适用本细则。

　　其中，分户验收内容包括地面、墙面和顶棚质量；门窗质量；室内主要空间尺寸等。该《实施细则》中附表4《住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）》中，偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15毫米；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25毫米。

　　换句话说，根据，室内局部净高（指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离）允许存在一定的误差。

　　“如果相差四五厘米，则属于质量缺陷。”市建设工程质量监督局相关负责人表示，在不影响结构安全的前提下，开发单位需要联合施工、监理等单位，一起出具解决方案，必要的话还需要征求设计部门的意见。此外，这些方案和意见都要征求业主的同意。

　　“接到投诉后，我们联系了建设单位，正在督促解决。”市建设工程质量监督局工作人员表示，目前，开发单位的手续还没有。此外，该住户的房屋暂时没有发现安全问题。