安徽第15周：量价齐涨安徽8地市住宅成交2832套
据星空地产研究院不完全统计(不含合肥、阜阳、黄山、马、巢湖、亳州、滁州、蚌埠、六安)，2018年第15周(2018.4.8-2018.4.14)安徽8地市住宅市场累计成交2832套，成交均价约6484.12元/㎡。
监测市场：安徽市场(包含芜湖、安庆、淮北、宣城、池州、淮南、滁州、六安、蚌埠、亳州、阜阳、巢湖、马、铜陵、宿州、黄山)
合肥东部新中心的建设发展今年将迎来突破性进展，瑶海区的网配套、旧城也将有一系列大动作。4月14日上午，合肥市瑶海区2018年征迁动员会暨合肥东部新中心建设推进会召开。记者从会上获悉，共51个关系瑶海民生改善、关系基础设施提升、关系重大项目保障、关系新型产业布局的动迁项目列入计划，部分项目已启动、推进迅速。
2018年瑶海区征迁工作将重点推进合肥东部新中心范围内征迁，把“整体、成片征迁”作为基本原则，制定具体征迁时间表和任务图，依法依规、超前谋划征迁安置。当前，随着《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市规划设计方案》进入完善阶段，瑶海积极推动10多项子规划同步开始进入设计。在马钢合肥公司正式关停后，瑶海则马不停蹄地开展水治理、非法码头整治、拆违拆旧、土壤修复、工业遗产等工作。
仅合肥东部新中心规划区域内，瑶海便可出约7000多亩土地，为合肥未来城市发展预留了充足的主城空间。
据星空地产研究院不完全统计(不含合肥、阜阳、黄山、马、巢湖、亳州、滁州、蚌埠、六安)，2018年第15周(2018.4.8-2018.4.14)安徽8地市住宅市场累计成交2832套，成交均价约6484.12元/㎡。
2018年15周，安徽8地市住宅周成交量环比六涨二跌，总成交量较2018年第14周(2018.4.1-2018.4.7)增加1170套，共2832套，具体来看，本周在成交量环比上升的城市中，宿州以270.62%的涨幅排在第一位，安庆以152.55%的涨幅排在第二位，淮南以125.15%的涨幅排在第三位;在成交量环比下降的城市中，池州以43.23%的降幅排在第一位，铜陵以32.92%的降幅排在第二位，
从监测到的数据看，2018年第15周全省8地市销量是量价齐涨，成交量环比2018年第14周上涨70.40%，成交均价环比上涨5.05%。总体来看，2018年第15周，全省成交量大幅上升，另外分区域来看，各地市住宅类商品房宿州市备案最多719套。
根据星空地产研究院数据显示，2018年第15周全省住宅成交量排名前三的城市分别是宿州、安庆、淮南三市总成交量达到1581套，占全省成交量的比重为55.83%，而根据数据显示，铜陵本周备案量为161套位居全省末位。
据星空地产研究院统计显示，2018年第15周(4.8-4.14)安庆市区住宅类商品房共计备案495套，环比上周(4.1-4.安庆市住宅类商品房备案196套)增加299套，涨幅152.55%。备案面积为61261㎡，环比增加35914㎡，涨幅141.69%。从备案数据来看，安庆楼市成交量本周小幅上升，与全省其它地市相比，也处在上位水平。安庆在售项目房源陆续备案，成交量有所回升!不过，在近两个月的去化之下，安庆部分项目售罄，其中尤为明显的是北部新城，原先在售的5个项目，目前仅剩宜秀蓝湾及辉隆北城秀里，大地凤凰城、龙城国际、新城名都纷纷售罄。由此一来，目前安庆在售的新建商品住宅项目共计13个，分别为碧桂园时代之光、碧桂园凤凰湾、置地皖江府一期、恒大珺睿府、天盟大溪地、皖投天下名筑、逸龙新河湾、谐水湾迎江府、翡翠华庭、辉隆北城秀里、宜秀蓝湾、迎春颐和城及财和世家名都。
2018年第15周，淮北市住宅类商品房共计备案217套，环比上周增加100套，涨幅85.47%。备案面积为24056.67㎡，环比增加11073.43㎡，涨幅85.29%。“金三银四”已过大半，交易量以刚需房为主，且交易量大幅上涨，本月多加楼盘预计首开，为刚需群体提供更多选择，相信下周成交量还会持续增加。
2018年第15周(2018年4月8日—2018年4月14日)环比第14周(4.1—4.7成交310套)减少134套，跌幅为43.23%;成交面积为17478平米，环比第14周(成交32433平米)减少14955平米，跌幅为46.11%;在成交均价方面，第15周池州市主城区新建商品房成交均价为5763.43元/平米，环比第14周(成交均价为5988元/平米)减少224.57元/平米，跌幅为3.75%。本周池州商品房成交环比下滑较为明显，量价齐跌;一方面，池州主城区在售楼盘可售房源减少，导致成交量的下滑;另一方面，返乡置业潮过去，购房者减少，楼市热度下降，促使成交价降低。
根据星空地产研究院不完全统计，安徽楼市2018年第15周(由于各城市房管部门数据公布方式不同，在此仅能获知安庆、宣城、淮北、铜陵、池州成交均价数据)成交均价为6484.12元/㎡，较上周6172.65元/㎡的均价上涨5.05%，监测到的5地市住宅成交均价三涨二跌。从成交均价具体数据来看，安庆以7111.05元/㎡的成交均价排在第一位，宣城以6396.00元/㎡排在均价第二位，池州以5985.97元/㎡排在均价第三位。
摘要：2018年5月安徽全省（不含合肥、马、黄山、亳州、蚌埠、滁州和巢湖；宣城、芜湖和池州统计的数据为商品房成交数据）新建商品住宅累计成交近15963套，环比2018年4月上涨2.8%，同比2017年5月份成交下降29.5%。
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