最新！阜阳二手房市场遇冷！最贵一月跌1062元㎡

　　一提到买房，房价永远是绕不开的话题。每个月房价的变动，更是牵动着阜阳人的心。看着身边的人买房买车，小编看看自己三位数的存款不禁深思：阜阳的房价什么时候降呢？

　　根据安居客最新数据显示，截止到目前为止，12月份阜阳二手房均价7502元/㎡，环比上月下跌0.79%，同比去年同期下跌6.25%……

　　01、学区房较为保值。在此次下跌的众多小区中，大家不难看出，阜阳一些热门的学区房并未上榜。当然，这也并不意味着学区房就一定会升值。但是从连续9个月下跌的二手房情况来看，好的学区房还是较为保值的~

　　02、老、破小区价格持续下跌。在本次统计下跌的小区中，老破小区占比较多，房龄较老的小区不说升值，能保持不跌已经不易。地理位置较差的安置房想升值更是难。

　　其次，房龄较新的小区跌幅若较大的话，或许跟小区的口碑、品质、物业等也有较为密切的关联。毕竟，一个好小区离不开好的口碑和好的物业管理。

　　03、三区中除颍东区有回温的趋势外，全都处于下跌状态。从走势图还能看到，颍泉区涨跌幅度较大~颍东11月二手房均价 6892 元/m²，12月二手房均价 6932 元/m²。环比上月上涨0.59% ，同比去年同期下跌10.51% ；颍州11月二手房均价 8557 元/m²，12月二手房均价8509元/m²。环比上月下跌 0.55% ，同比去年同期下跌5.52% ……

　　04、阜阳二手房价格下降幅度有所减缓。从本文中的折线年刚开始的前三个月，二手房市场是处于上涨状态的。然而从4月份开始，阜阳二手房价格就开始遭遇“滑铁卢”。截止到本月，已经是二手房连续下跌的第9个月。

　　2、目前阜阳二手房价格最低的为徽创黄金时代，11月二手房均价为3840元/㎡。而二手房均价4000+元/㎡的房源也是比比皆是。