阜阳县城119个小区房价界首均价7652元㎡五县最高！

　　编者今日统计了阜阳五县的二手房，发现5个县城房价环比上月有所改变，太和县环比上月有所上升，虽然幅度不大，但是五县唯一上涨的县城，二手房似乎有回暖趋势。

　　根据表格信息可知，五县房价中，房价最高的是界首市7652元/㎡，其次是颍上7071元/㎡，临泉县6887元/㎡，阜南县6624元/㎡，阜南县6433元/㎡，最后是太和县6499元/㎡。

　　在这次的二手房统计中，除了太和房价环比上月上涨了0.06%，其余的颍上、临泉、界首、阜南等县城房价均在下跌，其中，环比上月，临泉县下跌幅度最大3.46%，下降了238元/㎡！

　　阜阳10月二手房均价 8219 元/m ，阜阳9月二手房均价 8238 元/m ，环比上月下跌 0.22% ，同比去年同期下跌 8.75%，上图房价走势，可以看出阜阳近半年以来，二手房发展走势虽有下滑趋势，但近几个月房价走势还是比较稳的。

　　同时，安居客数据显示，阜阳二手房挂牌数量增多，成交量不太理想！主要原因为新房影响较大，新房房价远低于周边二手房房价，面对生活压力，更多置业者选择新房！

　　据小编统计，阜阳119个小区中，43个小区房价上涨，66个小区房价下跌，更为吃惊的是太和某小区一套房最高涨了14万！

　　1、颍上县10月最新整体房价7071元/㎡，阜阳五县城排名第二！环比上月下降0.98%，从近一年房价变化来看，颍上整体略有下滑。

　　2、颍上33个小区，8个小区上涨，24个小区下跌，之前颍上房价之前一直居于县城首位，如今落位第二，可能受市场影响因素较大，新房较多上市，二手房受到影响，出现下滑！

　　1、太和县10月二手房最新房价6499元/㎡，五县唯一上涨区域，本月五县排名太和名落第五！虽然环比上月，太和上涨0.06%，但是太和房价之前一直稳居第三，相比较整体上还是下跌了。

　　3、太和二手房房价这次名落第五，主要原因是太和新房增多，二手房发展受到了影响，毕竟新房的价格比二手房低些，在不着急入住的情况下，很多人会优先选择购买新房。

　　1、阜南县10月最新整体房价6624元/㎡，环比上月下跌了0.98%！此前祥源、汇金、碧桂园等几大品牌房企的入驻，给阜南注入了新的活力，只是受县城调控影响，房价相对稳定下来！

　　2、阜南县房价下跌的原因，编者认为一方面跟新房有关，大牌房企进驻阜南，很多人自然选择品牌房企，于是二手房市场就渐渐低迷，另外一方面，阜南经济发展相对于颍上、太和，速度较慢，进而导致其二手房价格相对较低！

　　1、临泉县10月最新整体房价6887元/㎡，环比上月下降3.46%，即房价下滑了238元/㎡！

　　2、临泉县房价一直围绕“6”字头在上下波动，此次房价下跌，主要由于政策调控所致，并且通过数据反映出，调控效果显而易见！

　　2、界首市在市民的印象中，房价应该处于稳定的状态，发展并没有太大的浮动，此次房价跃居五县第一，主要还是由于界首经济发展的带动，尽管界首市目前还没有众多大房企拼争但是只要掀起品牌大战，界首房产势必也不平静！